Застройщикам приходится адаптироваться к падению рынка жилья в условиях кризиса и снижать свои расходы. Как экономят строительные компании Санкт-Петербурга, рассказала газета «Ведомости».
Продажи квартир в Северной столице упали на 30–40% к 2014 г. Цены на апартаменты в городской черте остались прежними, а за пределами КАД снизились на 5% (до 70 500 руб.).
Фирмы для увеличения прибыли использовали разные способы. Часть застройщиков удешевляют конструктивные решения. Широкое распространение получает панельное, а также еще более экономичное каркасное домостроение.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Путин ужесточил наказание для недобросовестных застройщиков
Вместо использования вентилируемых навесных фасадных систем с керамогранитными или керамическими плитами при строительстве используется более дешевая технология - оштукатуривание по утеплителю. Часть застройщиков отказывается от импортных материалов в пользу отечественных аналогов.
Удешевление строительства, как считают эксперты, может привести к серьезоным имиджевым потерям. Так, более дешевые технологии могут привести к недовольству дольщиков. По словам специалистов, получается замкнутый круг: потеряв репутацию, предприниматели столкнутся с уменьшением продаж. Использование более дешевых материалов может также привести к трагедиям.
Другой выход – новая нарезка квартир и увеличение доли малогабаритных аппартаментов. Тут риски, как считают участники рынка также риски, доля студий и однокомнатных квартир в эконом-классе уже достигла критической точки, и покупатели могут не захотеть жить в неудобных квартирах.
Читайте также: