Недвижимость на Коста Брава, в Барселоне и других популярных зонах и городах Испании пользуется повышенным спросом. Но часто совершаемые приобретения нередко сопровождаются некоторыми ошибками, которые оборачиваются финансовыми потерями и лишними переживаниями. О наиболее распространенных заблуждениях мы расскажем ниже.
Спешка при выборе объекта
Нередко покупатели стремятся как можно скорее обзавестись собственным домом или квартирой, поэтому покупают объект вслепую, не увидев его воочию. В таких случаях владельцы нередко приобретают совсем не то, что было представлено в каталоге агентства недвижимости или же значительно переплачивают за покупку. Чтобы этого не произошло, обязательно сравнивайте стоимость похожих предложений у разных агентств и договаривайтесь о встрече с риэлтором, чтобы увидеть предложенный вариант своими глазами.
Отказ от помощи профессиональных юристов
Не стоит слушать советов знакомых, которые «сами и без проблем» оформили недвижимость в собственность. Вы не знаете досконально испанских законов и правил, поэтому можете допустить ошибку в процессе оформления бумаг. Соответственно, такая сделка может быть и вовсе признана недействительной. Не стоит экономить на важных вещах! Воспользуйтесь помощью профессионалов из агентства недвижимости (например, подойдет агентство Damlex Realty).
Покупка недвижимости гарантирует получение ВНЖ
Это еще одно заблуждение. Купив квартиру или даже виллу в Испании, владелец не получает вида на жительство. Конечно, если объект будет стоить более полумиллиона евро, обладатель может приблизиться на пару шагов к получению документа. Однако его выдачи факт покупки не гарантирует.
Обязательная покупка дома на первой линии
Во-первых, дома на первой линии стоят на 20-40% дороже, чем жилье, расположенное несколькими десятками метров дальше. А, во-вторых, такая недвижимость подвержена негативному влиянию погодных проявлений. Поэтому придется постоянно тратиться на косметический ремонт.
Подальше от соседей
Соседи в Испании немного отличаются от привычного для СНГ варианта. Они не следят за каждым шагом живущих рядом и не ссорятся по поводу мелочей. А взаимовыручка является для них обычным делом. Поэтому не стоит покупать дом в уединенном месте. Иначе в трудный момент соседи не смогут прийти вам на помощь.
Надеемся, что наши рекомендации помогут вам приобрести недвижимость в Испании, не допустив грубых ошибок!