Средневзвешенная цена на новостройки в центральном административном округе Москвы снизилась за год на 11%. Так, цена за квадратный метр в октябре составила 568 тыс. рублей, свидетельствуют результаты исследования инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
«Средневзвешенная цена предложения в локации по итогам октября находится на уровне 568,0 тыс. руб./кв. м, что на 11% меньше, чем в аналогичный период прошлого года», – говорится в сообщении.
В частности, снижение цен в ЦАО наблюдается во всех сегментах жилья, что в компании связывают с выходом нового предложения на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютном рынке. В бизнес-классе средневзвешенная цена сейчас составляет 279,1 тыс. руб./кв. м, показатель сегмента премиум – 568,7 тыс. руб./кв. м, элитный – 908,3 тыс. руб./кв. м.
Больше всего снизились цены на жилье бизнес-класса (11%), в элитном сегменте цена уменьшилась на 7%, в премиум-классе – на 5%.
В среднем цены на небольшие квартиры в центре Москвы колеблются в районе 5 млн рублей. Например, студия площадью 19 кв. метров стоит около 5,7 млн рублей.
По итогам октября 2017 года на рынке новостроек ЦАО представлено 102 проекта общим объемом предложения более 576,6 тыс. кв. метров. Из них на квартиры приходится 310,3 тыс. кв. метров. Больше всего новостроек реализуется в Пресненском районе – его доля составила 38% от рынка ЦАО.
Ранее сообщалось, что цены на новостройки в целом по Москве выросли несущественно. Средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась всего на 0,4% по сравнению с сентябрем, составив 150940 рублей.
Читайте нас в Telegram
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости