В Казахстане появится новая ипотечная программа «7-20-25». Проект доступного ипотечного кредитования представил президент республики Нурсултан Назарбаев.
Как обстоят дела с ипотекой в России, в эфире «МИР 24» рассказала эксперт по недвижимости Светлана Щербакова.
- Итак, в Казахстане будут снижать ставку по ипотеке до 7 процентов годовых. Ранее, к этому же в послании к Федеральному собранию призвал президент России Владимир Путин. Сколько времени может уйти на выполнение этого поручения? Когда могут быть снижены ставки?
Светлана Щербакова: Судя по тенденции снижения ставок, на это может уйти до двух лет, возможно, даже год. В последнее время ставка снижалась примерно на один процент в год. Сейчас идет тенденция еще более активного снижения. Сейчас средняя ставка – 9,8%, и за январь-февраль 2018 года она еще понизилась – до 9,6%.- По материалам разных агентств, сейчас ставка может колебаться от 5,8% до 13-14%, то есть разница в два раза. Чем обусловлен такой разброс?
Светлана Щербакова: Сейчас очень большая конкуренция среди банков, особенно коммерческих. У россиян принято больше доверять государственным банкам, и коммерческие организации борются за ставку. Они дают хорошие условия застройщикам, и поэтому у них есть возможность снизить ставки. Ключевое сейчас – ставка рефинансирования Центробанка Российской Федерации. Мы завязаны на валюту, и пока курс держится стабильным, можно говорить о снижении ставки.
- Ипотеку сейчас стали брать намного более активно, чем, скажем, 15 лет назад – и на новостройки, и на вторичный рынок. В какие квартиры вкладывают охотнее?
Светлана Щербакова: Соотношение новостроек и вторички примерно 50/50. Могу сказать, что в 2001 году ипотечные кредиты получили всего четыре тысячи человек. Тогда вообще никто ничего толком об этом не знал. А в 2017 году было выдано более миллиона ипотечных кредитов. И тенденция идет дальше на увеличение.
Продолжение смотрите в видеоверсии.
ПОЗНАЙ ДЗЕН С НАМИПОДПИШИСЬ НА НАС В TELEGRAM
Подробнее в сюжете: Гости эфира