Спрос на жилье на вторичном рынке в Центральном округе Москвы за последний год упал на 10%, за последние пять лет – на 25%, пишут «Ведомости». По оценкам экспертов, в настоящее время цены здесь завышены на 30%.
Так, если в Тверском районе средняя стоимость квартиры бизнес-класса равна 25 млн руб., то в районе Беговой аналогичное по классу жилье продается в среднем за 17,6 млн руб. В районах Замоскворечье (20, 3 млн руб. за квартиру) и Хорошевский (14,3 млн руб. за квартиру) разница составляет 6 млн руб., в районах Пресненский (20,9 млн руб.) и Филевский парк (17,4 млн руб.) – 3,5 млн руб.
«Многие, выбирая между районами ЦАО и соседними локациями из других округов, делают выбор в пользу последних, понимая, что могут здесь за те же средства приобрести дополнительные квадратные метры или объект более высокого качества, чем в центре», – говорит руководитель аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрий Таганов.
Ранее сообщалось, что россияне начали активно сдавать жилье на период Чемпионата мира по футболу. Дополнительный объем предложения жилья в городах, которые принимают матчи ЧМ, составил 10 тыс. квартир. При этом на Москву приходится 3 тыс. предложений, на Санкт-Петербург – 2 тыс., на остальные города – от 300 до 1 тыс. лотов.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости