Семье москвичей, состоящей из двух работающих человек без детей, понадобится 9,6 года для того, чтобы при минимальных расходах накопить на двухкомнатную квартиру площадью 58,2 кв. м в новостройке в старых границах столицы, выяснили специалисты компании «Метриум». Об этом пишет газета «Ведомости».
Эксперты соотнесли чистый доход двух работающих членов семьи с бюджетом покупки апартаментов. В ходе подсчета были использованы официальные показатели Мосгорстата среднедушевого ежемесячного денежного дохода в российской столице и прожиточный минимум трудоспособного москвича.
«Метриум» подсчитала, что в минувшем году среднегодовой доход московской семьи составил 905 тыс. руб. (примерно 56 000 руб. в месяц на одного человека) за вычетом прожиточного минимума (около 18 000 руб. в месяц на члена семьи). Между тем в конце 2017-го средняя стоимость стандартной «двушки» комфорт-класса (площадь 58,2 кв. м) в пределах старой Москвы составила 8,77 млн руб.
Специалисты разделили стоимость квартиры на годовой доход и узнали, что москвичам со средним заработком нужно 9 лет и 6 месяцев, чтобы накопить на квартиру в новостройке. При этом весь срок семье нужно строго экономить и не тратиться на развлечения, путешествия и детей.
По данным экспертов, по сравнению с концом 2016-го доступность жилья снизилась. Год назад среднегодовой доход был почти таким же, однако стоимость средней квартиры была ниже. Тогда семья москвичей могла накопить на жилье деньги за 9 лет и 2 месяца.
По словам специалистов, это связано с ростом на 5% средней стоимости квартиры в новостройках, и с увеличением на 6% минимальных расходов домохозяйства.
Если же сравнивать с докризисным периодом, то квартира в новостройке стала более доступной. Так, в IV квартале 2014 года семье со средними доходами (840 000 руб. в год) понадобилось бы около 10 лет и 7 месяцев, чтобы накопить на квартиру в новостройке за 9 млн руб.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости