За четвре месяца 2018 года было выдано 424,7 тыс. ипотечных кредитов на 831,3 млрд рублей. Это на 63% в количественном и на 77% в денежном выражении больше показателя за аналогичный период 2017 года. Об этом сказано в сообщении компании «Дом.рф».
Как отмечается, в прошлом месяце было выдано 125,3 тыс. кредитов на 249,3 млрд рублей (плюс 54% в количественном и плюс 67% в денежном выражении к апрелю 2017-го). Между тем на приобретение жилья на «первичке» предоставлено 108,7 тыс. кредитов на сумму 249 млрд рублей (30% выдачи).
В материалах компании также указывается, что доля рефинансирования в выданных кредитах за четыре месяца 2018 года составила примерно 15% (125-130 млрд рублей). 65 тысяч заемщиков рефинансировали свои кредиты.
«Пик спроса на рефинансирование пройден (доля рефинансирования в феврале – 17%, в апреле 13%). Мы считаем, что по итогам года доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-15%, ипотечные кредиторы будут стремиться сохранить портфель действующих ипотечных заемщиков», - считают в «Дом.рф».
С начала года за вычетом рефинансирования выдано ипотеки на сумму свыше 700 млрд рублей (плюс 49% к четырем месяцам прошлого года). В компании подчеркнули, что рынок ипотеки растет в первую очередь за счет новых заемщиков.
В первом квартале 2018-го средневзвешенная ставка выдачи составила 9,68% (минус 2,01 процентного пункта к четырем месяцам прошлого года), в том числе по выданным в апреле кредитам – 9,57% (минус 1,87 процентного пункта к апрелю 2017-го). По кредитам на новостройки ставка выдачи в апреле составила 9,43% (минус 1,55 процентного пункта к апрелю прошлого года), при этом на приобретение готового жилья на «вторичке» ставка составила 9,63% (минус 2,06 процентного пункта).
Что касается доли кредитов с просроченной задолженностью сроком более трех месяцев, то она осталась на уровне марта: 2,11% (2,52% в 2017-м ).
Глава Сбербанка Герман Греф ранее заявил, что ставки по ипотеке в России продолжат снижаться в 2018-2019 годах.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости