Начальник отдела оценки девелоперской компании Sminex Святослав Куланин назвал среднюю стоимость квадратного метра в московских квартирах. Для элитной жилплощади она составляет 950 тысяч рублей, для премиум-класса – примерно 540 тысяч, сообщает АГН «Москва».
Эксперт отметил, что в этом сегменте квартиры часто реализуют методом «закрытых продаж» – когда информация о недвижимости на продажу распространяется среди узкого круга лиц. В таком случае девелопер называет лишь приблизительную цену – точную стоимость клиент может узнать только на личной встрече.
Необходимо различать понятия «закрытых продаж» и «пресейла». Пресейл – бронирование квартиры до начала продаж.
«Пресейл обычно используется, когда по проекту еще не получена полная разрешительная документация, а девелопер к старту продаж хочет видеть уже сформированный пул покупателей», – подчеркнул Куланин.
По данным компании Sminex, в 2020 году в Москве представлены восемь проектов в закрытых продажах, с учетом домов, которые начали продаваться еще в 2019-м. Среди них: комплекс апартаментов премиум-класса Lumin от MR Group и «Кузнецкий мост, 12».
Ранее эксперты назвали стоимость самой дорогой съемной «однушки» в Москве. Это апартаменты в комплексе «Москва-Сити» за 150 тысяч рублей в месяц.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости