Чтобы купить квартиру в Петербурге по ипотеке, необходимо зарабатывать не менее 62,5 тыс. рублей в месяц. Такое мнение высказала эксперт по недвижимости Алиса Дубровская, пишет «Мойка78».
С названным уровнем заработной платы можно приобрести студию за 6,4 млн рублей в новостройке по программе семейной ипотеки, сказала эксперт.
По словам Дубровской, в новостройках Петербурга студии площадью 27 кв. метров стоят в среднем около 6,4 млн рублей, однокомнатные квартиры площадью 31-52 кв. метра – в среднем 7,6 млн рублей. На вторичном рынке студию можно купить за 6 млн рублей, однушку – за 7,3 млн рублей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Аренда комнат в Москве подешевела за год на 8%
При покупке студии в новостройке за 6,4 млн рублей (первый взнос по ипотеке 1 млн рублей, ежемесячная выплата по ставке 10,1% годовых 58 359 рублей на 15 лет). необходимый доход должен составлять 75 867 рублей, сказала эксперт. При семейной ипотеке в 5,7% годовых размер ежемесячного платежа составит 44 698 рублей, а требуемый доход – 62 577 рублей.
Если покупать однокомнатную квартиру за 7,6 млн рублей при аналогичных условиях, размер ежемесячного платежа составит 69 815 рублей, а необходимый доход – 90 760 рублей. При семейной ипотеке в 5,7% годовых 53 472 и 69 514 рублей соответственно.
На вторичном рынке в Петербурге студия стоит в среднем 6 млн рублей. При ипотеке с первоначальным взносом в 1 млн рублей размер ежемесячного платежа при ставке 10,1% годовых составит 54 037 рублей, минимальный месячный доход должен составить 70 248 рублей, сказала Дубровская.
Стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Петербурге составляет в среднем 7,3 млн рублей. При размере ежемесячного платежа в 67 005 рублей потребуется доход в 87 107 рублей, добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что средняя цена аренды комнаты в Москве в сентябре этого года составила 17,3 тысячи рублей в месяц. Это на 8% меньше, чем годом ранее.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
Читайте также: