Дачникам рассказали, к каким проблемам может привести отсутствие четкого оформления границ садового участка. В их число вошли большой земельный налог, сложности с подведением коммуникаций и продажей и установленные как попало соседские заборы, сообщает «Парламентская газета».
Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин пояснил, что для определения границ участка следует подготовить проект межевания и утвердить его на общем собрании членов товарищества и в местной администрации. Готовый документ регистрируют в Госреестре.
Участок без оформленных границ можно продать, но покупатели не слишком охотно пользуются такой возможностью, ведь в таком случае хлопоты по межеванию им придется взять на себя. Также банки обычно не дают ипотеку на земельный участок без межевания и не рассматривают его в качестве залога.
Также депутат подчеркнул, что оформление земельного участка гарантирует получение компенсации в случае, если землю решат изъять для муниципальных или государственных нужд.
Ранее россиянам разъяснили, можно ли оформить на себя заброшенный земельный участок соседа. Для изъятия земельной собственности требуется решение суда.