15:19 16/01/2024

Эксперты рассказали о правилах досрочного погашения ипотеки

Shutterstock/FOTODOM

Эксперты рассказали, как избежать проблем при досрочном погашении ипотеки. В первую очередь, следует внимательно ознакомиться с условиями, которые предлагает банк, сообщает «Вечерняя Москва».

Существует два варианта досрочного погашения ипотеки: уменьшение ежемесячных платежей и сокращение срока кредита с внесением досрочной суммы. Более выгодным является второй вариант, однако некоторые банки допускают только первый. Также не везде одобряют погашение ипотеки материнским капиталом.

Альтернатива ипотеке
Финансовый консультант напомнила, что ипотеку можно рефинансировать. По сути, это оформление нового кредита на более выгодных условиях. Такое решение целесообразно, если позволит снизить ставку на 1,5-2%. Рефинансировать ипотеку лучше на ранних сроках. Если прошло уже больше половины срока и выплачено более 50% средств, то от такого шага лучше отказаться.

Эксперты также посоветовали создать финансовую подушку в размере 2-6 ежемесячных платежей. Она может пригодиться в непредвиденной ситуации.

Также финансовые консультанты рекомендовали перед оформлением ипотеки взвесить все за и против. Семья может столкнуться с проблемами, если платежи будут забирать более 30% дохода.

Ранее эксперты рассказали, как не лишиться всего при разводе. Самой типичной ошибкой является раздел ипотечной квартиры без согласия банка.