Одной из самых распространенных ошибок при закрытии ипотеки является внесение неверной суммы последнего платежа. Об этом рассказала эксперт рынка недвижимости Екатерина Никитина, пишет РИАМО.
По словам эксперта, когда наступает последний месяц кредита, многие вносят привычную ежемесячную сумму считая, что на этом все заканчивается. Однако величина последнего платежа может отличаться от ежемесячного, так как в него могут быть включены какие-то проценты, пени, пересчеты и т.п.
«Поэтому перед закрытием ипотеки следует проверить график своих платежей и обязательно связаться с банком, чтобы уточнить, все ли было внесено, нет ли каких-либо неоплаченных остатков, пеней. Погасить необходимо все, вплоть до задолженностей в размере нескольких рублей или даже копеек», – рекомендует специалист.
Еще одна распространенная ошибка заключается в том, что заемщики не берут в банке справку о полном погашении ипотеки. При этом сотрудники финансовых организаций иногда забывают подать соответствующие данные в бюро кредитных историй.
«Если так произойдет, то в будущем при желании получить любой новый кредит могут возникнуть проблемы», – предупредила эксперт.
Также распространенной ошибкой Никитина назвала отсутствие контроля за снятием обременений с квартиры после выплаты ипотеки. Данная процедура предусмотрена не во всех организациях и не всегда происходит без сбоев. Как результат, хотя ипотека давно выплачена, по документам она все еще находится в залоге у банка.
«В итоге, когда человек хочет продать жилье, он сталкивается с этой проблемой, что приводит к срыву сделки, лишним нервам, потере времени и денег», – резюмировала Никитина.
Ранее сообщалось, что спрос на программу «Сельская ипотека» вырос на треть, а всего таких кредитов по стране выдано почти 150 тысяч. Какие возможности открывает программа льготного кредитования под 3% годовых, кто и как может стать ее участником, телеканалу «МИР 24» рассказал эксперта по недвижимости Евгений Ткачев.
Подробнее в сюжете: Ипотека