В России снизились ставки по ипотечным банковским кредитам. В июне средняя ставка по ипотеке составила 10,28% годовых. Благодаря снижению ставок во втором полугодии спрос на ипотечные кредиты может вырасти. 31 июля в России вступил в силу Закон об ипотечных каникулах. На шесть месяцев банк может приостановить или сократить платежи по ипотеке. Получить отсрочку платежей могут заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию.
Будет ли ипотека дешеветь и дальше, в студии телеканала «МИР 24» рассказал эксперт по ипотечному рынку Константин Шибецкий.
- Средневзвешенная ставка по выданным в июле текущего года ипотечным кредитам составила 10,28%, следует из данных, размещенных на сайте Центробанка. С чем это связано?
Константин Шибецкий: Очевидно, банкам есть куда двигаться, а кроме того, им надо увеличивать объемы ипотечного кредитования. Учетная ставка несколько снизилась и диктует эти условия. Думаю, эта тенденция сохранится и дальше. Сейчас даже есть предложения ниже 9%, и это не субсидированная ставка.
- С сегодняшнего дня вступил в силу закон об ипотечных каникулах. В чем его суть, кто может быть признан заемщиком, попавшим в трудную жизненную ситуацию?
Константин Шибецкий: В законе четко указан механизм получения этой льготы. Она становится обязательной для банков, которые выдают кредиты. По сути это отсрочка платежей, возможность собраться с силами для тех, кто попал в трудные условия – потерял работу, стал инвалидом, временно утратил трудоспособность и другие обстоятельства.
- Как будут вести себя банки, если за время ипотечных каникул заемщик не смог улучшить свою финансовую ситуацию?
Константин Шибецкий: В такой ситуации банк может вступить в диалог с заемщиком, как это и происходило до последнего момента. Главное – заемщику не надо бегать от банка, надо идти на диалог. Банк, чтобы не копить неблагонадежные кредиты, пойдет ему навстречу.
Полную версию интервью смотрите в видеоролике.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Гости эфира
