Первые жилищные кредиты под 2% начали выдавать на Дальнем Востоке. Сегодня сертификаты получили молодые семьи из Приморского края. Сколько платить будут дальневосточники за ипотеку теперь по новой ставке, узнал корреспондент «МИР 24» Антон Шестаков.
Пока еще не ключи от новой квартиры, а лишь ипотечные сертификаты, но сколько радости в глазах получателей.
«Когда нам показали сумму платежей, даже слезы радости навернулись. Мы вынуждены были сокращать расходы на кружки своим детям, а сейчас у нас остаются средства на развивашки, дети могут спокойно расти и у нас будет свое жилье», – сказала Светлана Гридина.
У семьи Гридиных никогда не было своего жилья, а позволить себе стандартную ипотеку под 9-10% годовых не решались, говорит Светлана. Однако сегодня, благодаря новой правительственной программе, они приобрели квартиру в 80 квадратных метров в новостройке всего под 2% годовых.
«Кредит у нас получается около 4,5 миллионов рублей, а за 18 лет мы переплачиваем всего 1,2 миллиона, то есть это несоизмеримо с тем, что нам считали при 8%», – сказала Светлана Гридина.
Ипотека под 2% годовых – настоящий прорыв в системе кредитования, уверяют эксперты. Такие низкие ставки сейчас разве что в Европе. До этого в любом банке можно было получить займ минимум под 9%. По самым скромным расчетам человек в среднем за все время переплачивает порядка 4 миллионов рублей. А под 2% сумма переплаты сокращается как минимум раза в три. Для любой семьи это важно, а для молодой – тем более. «Я считаю, что ипотека в 2% – это как рассрочка», – отметила Юлия Янина.
Ежемесячный взнос при ипотеке под 2% в среднем составляет 16 тысяч рублей, тогда как по привычной ставке этот платеж в два раза больше.
«Молодая семья должна ежемесячно отдавать 16 тысяч на погашение ипотеки, если она берет займ под 2%. Если под 9% – то 27 тысяч. Разница очевидна», – заявил первый заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев.
Льготную ипотечную программу для жителей Дальнего Востока предложил Владимир Путин на Восточном экономическом форуме этой осенью.
«Запустить в регионе специальную ипотечную программу, по которой молодые семьи смогут брать кредит на покупку квартиры или дома в дальневосточных регионах всего под 2% годовых», – заявил глава государства.
Максимальная сумма, которую можно занять у банка – шесть миллионов рублей, на срок максимум до 20 лет. Взять ипотеку на льготных условиях могут молодые семьи, неполные семьи с детьми, а также участники программы «Дальневосточный гектар». Все они обязаны прописаться в новом жилье и сохранять эту регистрацию не менее пяти лет. При этом власти компенсируют банкам разницу между рыночными и льготными процентами. Купить можно квадратные метры не только на первичном рынке. В сельской местности молодые семьи также могут взять ипотеку для покупки вторичного жилья.
Задача дальневосточной ипотеки – привлечение и сохранение квалифицированных кадров на Дальнем Востоке. Именно для этого правительство России запустило программу льготного жилищного кредитования.
Подробнее в сюжете: Ипотека
