Строительный бум в Армении: по мнению международных экспертов, программа «Доступное жилье – молодым» – самый успешный проект на территории СНГ, передает корреспондент телеканала «МИР 24» Ирина Мкртчян.
Небольшая двухкомнатная квартира с трудом вмещает три поколения семьи Казинян. Двухлетний Нарек собирает чемодан: папа обещал, что скоро переедут в новую квартиру, там у каждого будет своя комната.
«Наша квартира будет вот здесь, почти 110 квадратным метров, мы уже получили право собственности. Программа очень удобная, предоплата всего 10 процентов от стоимости квартиры. А если бы брали обычную ипотеку, пришлось бы платить треть. Таких денег у нас не было», – рассказал участник программы «Доступное жилье молодым» Паруйр Казинян.
Некоторые крупные застройщики просят еще меньшую предоплату.
«Ипотечная ставка снизилась до 7-7,5 %. В первые годы предоплата была 30%, постоянно снижалась, а недавно мы дали согласие семье, которая выплатила 3-процентную предоплату», – отметил председатель общественной организации «Объединение выпускников ЕГУ» Арсен Карамян.
Ставка льготной ипотеки в столице 7,5 %, в регионах около 4%. Дома, которые будут участвовать в льготной программе, строят добротные. Основной материал строительства – монолитный железобетон.
«По проекту здание рассчитано на 9 баллов, собирается арматурный каркас, потом все заливается монолитным бетоном. Бетон и арматура вместе работают, бетон работает на сжатие, а арматура на вытяжку», – пояснил директор строительной компании Рафик Казарян.
Один квадратный метр жилья – 580 долларов, это в два раза ниже рыночных цен. Во многом благодаря программе «Доступное жилье – молодым» портфель ипотечного кредитования в Армении вырос почти на треть. В начале следующего года ключи от квартир получат более двух тысяч семей.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Ипотека
