Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в России составляет 5,5% годовых, хотя еще годом ранее этот показатель составлял 6%. Наиболее привлекательная ситуация, согласно исследованию портала «Мир квартир», обстоит в Астрахани и Нижнем Тагиле – 9,5% годовых.
Аналитики оценивали в 70 городах стоимость двухкомнатной квартиры вторичного рынка с годовым доходом от сдачи объекта. В Астрахани и Нижнем Тагиле жилье окупится за 10,6 года. В Магнитогорске на это уйдет немного больше времени – 10,9 года, в Мурманске, Грозном и Архангельске – 12,5-13 лет.
Хуже всего приходится владельцам недвижимости в Сочи: аренда жилья будет покрывать траты на покупку квартиры около 28,6 года. В «хвосте» рейтинга также Москва – 26,9 года и Санкт-Петербург – 22,6 года.
О том, почему в 2021 году стало сложнее окупить жилье за счет аренды, рассказал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко: «Цены на недвижимость за год существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела».
Луценко не исключил, что в 2022-м ситуация может выправиться и показатели окажутся на уровне 2020 года.
Ранее стало известно, что в России начали разрабатывать стандарт ремонта и меблировки съемного жилья. В него могут войти обязательная чистовая отделка, мебель в кухне, встроенные шкафы в прихожей и мебель в ванной.
Читайте также:
- Эксперты: Квартиры на первых этажах дешевле на четверть по сравнению с последними этажами
- Москвичи назвали самый важный предмет в съемной квартире
- Россиянам рассказали, как распознать арендодателей-мошенников
- Чистая сделка: как снять квартиру грамотно?
- Сдающих в аренду квартиры россиян предупредили о штрафе за дискриминацию
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
