Самую доступную квартиру на московском первичном элитном рынке назвали эксперты аналитической платформы Kalinka. Ее цена начинается от 17,3 миллиона рублей. Об этом сообщили аналитики в беседе с «Газетой.Ru».
Речь идет об объекте в жилом комплексе на Силикатном проезде. Площадь квартиры — 22 квадратных метра, цена за «квадрат» — 765,9 тысячи рублей. Данный объект — своего рода «входной билет» в премиум-класс: он предлагается с черновой или минимальной отделкой.
Для сравнения, самый дорогой лот в этом сегменте оценивается в 8,3 миллиарда рублей. За эти деньги предлагается квартира площадью 781 квадратный метр в ЖК в Обыденском переулке. Стоимость квадратного метра здесь достигает 10,62 миллиона рублей. В данном комплексе предлагаются просторные апартаменты с панорамным видом и пентхаусы, расположенные в нескольких минутах ходьбы от Кремля.
Аналитики также привели примеры доступного и дорогого жилья на вторичном рынке столицы. Самым бюджетным объектом признана квартира площадью 41 квадратный метр в доме на улице Академика Королева. Она продается за 28 миллионов рублей (682,9 тысячи за квадрат). Самая дорогая вторичная квартира имеет площадь 280 квадратов и стоит 1,7 миллиарда рублей. Она расположена в доме на Пречистенке, а цена квадратного метра оценивается в 6,6 миллиона рублей. Объект относится к историческому фонду с высоким статусом локации. Продавцы отмечают уникальность объекта и видовые характеристики.
Как отметила управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева, разница между самой высокой и самой низкой стоимостью недвижимости достигает 476 раз. Это показатель серьезного расслоения покупательского спроса и того, что элитное жилье окончательно превратилось в полноценный актив для обеспеченных клиентов, отметила она.
Ранее в Москве появилось объявление о продаже необычного жилья: апартаменты без окон площадью всего 4,8 квадратных метра выставлены на рынок за 1,5 миллиона рублей.