Дополнительный объем предложения жилья в российских городах, которые принимают матчи чемпионата мира по футболу-2018, составил 10 тыс. квартир. Такие цифры приводит агентство недвижимости ЦИАН, пишет «Коммерсантъ».
При этом, согласно информации портала Tvil.ru, количество квартир для сдачи в аренду в зависимости от города выросло от 20 до 100%. Так, самый большой прирост эксперты зафиксировали в Саранске, Волгограде, Калининграде, а также других городах, испытывающих нехватку гостиниц.
По данным ЦИАН, треть нового объема предложения приходится на Москву – 3 тыс. лотов, в Санкт-Петербурге предлагается 2 тыс. квартир, в остальных городах – от 300 до 1 тыс. По словам ведущего аналитика агентства Александра Пыпина, все эти квартиры ранее в аренду не сдавались.
В пресс-службе Avito между тем отметили, что основной объем предложений жилья в краткосрочную аренду на период мундиаля поступил в феврале. Больше всего объявлений о сдаче жилья посуточно с пометкой «на время ЧМ» было зафиксировано в Нижнем Новгороде – 33% от общего количества предложений. На второй строчке Калининград – 23%, на третьем месте – Самара – 10%, на четвертом – Москва (7,5%).
При этом на рынке бронирований жилья указывают на завышенную цену во всех городах.
«Те, кто обычно не сдает квартиры, хотят заработать за короткий период», – отметили в Avito.
К примеру, в Нижнем Новгороде «двушка» в 1,5 км от стадиона сдается за 80 тыс. руб. В Калининграде есть варианты трехкомнатной квартиры с хорошим ремонтом за 100 тыс. руб., в Самаре – за 90 тыс. руб. в сутки. В столице собственники сдают даже дорогие квартиры: четырехкомнатная на улице Удальцова предлагается за 450 тыс. руб. Эксперты обращают внимание на то, что цены претерпевают изменения еженедельно. Так, собственник одной из квартир в Казани повысил стоимость ее аренды, уже имея бронь, намереваясь сдать еще еще дороже.
Если говорить о Москве, то здесь разброс цен на квадратные метры в аренду на время ЧМ-2018 колоссален. Самый бюджетный вариант – 30 тыс. руб. в сутки. Столько хотят хозяева «двушки» в пешей доступности от станции метро «Динамо». Самый дорогой вариант – 100 тыс. руб. в сутки за трехкомнатную квартиру, расположенную на Мосфильмовской улице.
Директор компании «Миэль-аренда» Мария Жукова отметила, что ситуация в столице развивается не так истерично, как в других городах, где меньше отелей. По прогнозам Жуковой, если цены останутся завышенными, весь объем вышедшего на рынок аренды жилья сдать не получится.
Завышенные цены на жилье на время мундиаля повлияли на структуру бронирований. По данным OneTwoTrip, 21% бронирований приходится на хостелы, 11% – на квартиры и 68% – на отели. Между тем в обычные дни на гостиницы приходится 93% всей брони.
Напомним, игры чемпионата мира-2018 пройдут с 14 июня по 15 июля на стадионах, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Сочи, Самаре, Екатеринбурге, Волгограде, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Саранске и Калининграде. Согласно прогнозу Ростуризма, соревнования могут дополнительно привлечь в Россию 1–2 млн путешественников из-за рубежа.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
Читайте также: