Жители регионов начали охотнее вкладывать деньги в недвижимость в Москве. За год количество таких инвесторов возросло с 10% до 26%, сообщает компания Knight Frank.
Россиян интересует не только жилая, но также офисная и торговая недвижимость, девелопмент. Наибольшую активность проявляют уроженцы Санкт-Петербурга, Хабаровска, Тюмени, Казани и Ростова-на-Дону.
60% запросов касаются приобретения готового арендного бизнеса. Треть инвесторов намерены купить недвижимость на стадии строительства, 10% – соинвестировать в строительство жилья.
Почти 65% на покупку офисов в российской столице приходится на «Москву-Сити», чуть менее популярен центр и современные бизнес-районы, к примеру, «Даниловская мануфактура».
Многие региональные инвесторы приобретают жилье, чтобы потом получать доход от сдачи.На этапе строительства покупаются в основном офисные помещения, преимущественно в бизнес-центрах класса А (100-400 кв.м.).
Аналитики также отметили, что 60% инвесторов вкладывают исключительно собственные средства, 40% привлекают дополнительное финансирование.
Ранее сообщалось, что в Москве снизились цены на жилье на вторичном рынке – «средний чек» составил 8,3 млн рублей. Самые существенные скидки предлагают на трехкомнатные квартиры.
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости