Мобильник вместо риелтора: как проверить недвижимость с помощью телефона

Отсутствие регистрации у жильца, неплатежеспособный квартиросъемщик, проданная доля в квартире… Еще несколько лет назад, чтобы не столкнуться с этими проблемами, приходилось потратить больше суток. Сегодня сделать подобную проверку можно всего за несколько минут – при помощи мобильного телефона. Как обезопасить себя при съеме и сдаче жилья с помощью трубки и интернета, «МИР 24» рассказал практикующий риелтор Александр Харыбин.

Узнать информацию о квартире и собственнике

Выход: сайт Росреестра

На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) есть возможность получить выписку ЕГРH – то есть информацию о том, кто является собственником квартиры, а также о том, какие обременения есть у заинтересовавшей вас недвижимости. Любой человек может получить эту выписку через свой мобильный телефон.

При вводе имени, фамилии и отчества, «Мигрант» позволит узнать, насколько законопослушен гость из ближнего зарубежья – например, ему может быть запрещен въезд в РФ. А это значит, что пребывание его в вашей квартире незаконно.

За заселение нелегального мигранта предусмотрена административная ответственность [согласно КоАП, на хозяина квартиры может быть наложен штраф от 2 до 4 тысяч рублей – прим.ред.].

В случае, если заселение массовое (вместо одного нелегального мигранта в квартире будет проживать целая бригада), арендодателю может грозить даже уголовная ответственность. Приложение позволяет проверить информацию о законности нахождения иностранца в России без обращения в ФМС.

Риелтор Александр Харыбин обращает внимание, что указанные приложения помогут лишь частично обезопасить себя от проблем при операциях с недвижимостью.