Шашлыки, неоформленные постройки и сжигание мусора: за что могут оштрафовать дачника в 2025 году?

Текущий год принес владельцам дачных участков и недвижимости ряд законодательных изменений, которые вступили в силу несколько месяцев назад: нововведения ужесточают контроль над состоянием земель и правовой регистрацией объектов недвижимости. По-прежнему действуют штрафы за сжигание мусора и нарушение правил приготовления пищи. Чтобы избежать ненужных расходов, любителям отдыха за городом необходимо быть в курсе обновления правил. Подробнее — в материале MIR24.TV.

Борьба с сорняками и три года на освоение участков

С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который предполагает до 50 тысяч рублей штрафа за неиспользование участка по его целевому назначению. Нововведение обязывает владельцев следить за своей загородной территорией, а также проводить необходимые работы: своевременно очищать землю от мусора, сорняков и прочего хлама. К примеру, за наличие сорняков, которые превышают высоту забора, собственникам грозит штраф в размере 300-500 рублей. За более опасные растения (такие как борщевик) сумма штрафа более ощутима и может составить от 2 до 5 тысяч рублей.

Кстати, в зависимости от категории земель и региона, где расположена дача, владельцев могут оштрафовать за заросли таких растений, как одуванчик лекарственный, мята полевая, подсолнечник сорно-полевой, овес пустой, заразиха ветвистая, подсолнечниковая и египетская.

На освоение территории законом отводится три года. При этом для угодий, которые будут приобретены после 1 марта 2025 года, сроки освоения начинаются от даты регистрации прав собственности. Для тех, кто уже является собственником, данные сроки будут отсчитываться с 1 марта текущего года. Если за три года земельный участок не будет приведен в порядок, его собственнику грозит штраф, размер которого составит от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости (но не менее 20 тысяч рублей).

Также стоит помнить, что наказание рублем грозит дачникам только в тех случаях, если 

• Участок более чем наполовину зарос сорняками, высота которых больше метра;
• Захламлено более половины участка (например, негодными стройматериалами и прочим мусором);
• На садовом или огородном участке больше трех лет подряд не выращивают сельскохозяйственные культуры.

Неоформленные постройки

С марта 2025 года вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся дачников. Согласно новым поправкам в Земельный кодекс, владельцам незарегистрированных построек на фундаменте теперь грозит штраф. Фактически немедленная государственная регистрация новых построек была введена с текущего года.

Теперь владельцам участков необходимо регистрировать построенные сараи и бани, а также другие конструкции и платить налог в размере 0,2-0,3% от кадастровой стоимости. Если контролирующие органы обнаружат незарегистрированный объект, владельцу придется оплатить налог, накопившийся за все годы (и штраф в размере 20% от этой суммы). Если собственник не выполнит установленные требования, постройки могут снести.

Шашлыки и сжигание мусора

Владельцев участков могут оштрафовать за разведение огня на даче, если они нарушили требования по соблюдению расстояний при использовании открытого огня. Важно помнить: если в регионе действует противопожарный режим, то запрещается любое разведение открытого огня (даже в мангалах и металлических бочках).

Чтобы пожарить шашлыки или приготовить другую пищу и избежать ненужных расходов, необходимо оборудовать специальное место, а несгораемые емкости — мангалы и жаровни — нужно устанавливать на расстоянии не менее 5 метров от построек на территории участка. Место должно быть очищено от сухой травы и веток, а также иных материалов, которые могут воспламениться в радиусе 2 метров от емкости. Разумеется, огонь ни в коем случае нельзя оставлять без присмотра (пункт 5 Приложения № 4 Правил противопожарного режима в РФ).

Сжигать на участке мусор, траву, листву и другие отходы теперь нельзя. Однако эти правила изменятся с 1 сентября 2025 года: мусор и растительные отходы разрешат сжигать в специально оборудованных местах. Территория вокруг такого места должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра.

Также сжигать мусор запрещено:

• Если участок расположен на торфяных почвах;
• Под кронами деревьев хвойных пород;
• В емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар и механические разрывы;
• При превышении установленных значений скорости ветра.

Требования к колодцам и отопительным печам

Колодец не должен быть глубоким. Допустимо бурение до первого водоносного горизонта: не более 20 метров глубины. Вода должна использоваться исключительно для собственных нужд, а ее потребление не может превышать 100 кубических метров в сутки. Если воду из колодца набирают соседи (или используют ее в предпринимательских целях), то нарушителю грозит штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей. Если скважина используется в предпринимательских целях, на нее необходимо оформить лицензию, установить водосчетчик и уплачивать налог.

Также владельцев дачных участков могут оштрафовать за эксплуатацию печей для отопления, если будут нарушены законодательные требования, установленные правилами противопожарного режима: запрещается оставлять печи без присмотра, пользоваться легковоспламеняющиеся жидкостями для розжига и перегревать печное оборудование. Штрафы за нарушения колеблются от 5 до 50 тысяч рублей. В случае пожара с пострадавшими может грозить уголовное наказание.

Запрещенные растения

Российское законодательство, как известно, предусматривает штрафы за наличие на дачных участках растений, которые содержат наркотические или психотропные вещества. Для получения штрафа от 3 до 5 тысяч рублей (или ареста на срок до 15 суток) достаточно, чтобы на участке выросло хотя бы одно такое растение.

При этом их культивирование в крупном размере (согласно ст. 231 УК РФ) наказывается штрафом до 300 тысяч рублей, или обязательными работами до 480 часов, или ограничением свободы до двух лет, или лишением свободы на тот же срок. В особо крупном размере владельцу дачи грозит до восьми лет лишения свободы.

К числу данных запрещенных растений относятся:

• Банистериопсис каапи;
• Голубой лотос;
• Грибы любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин;
• Диплоптерис кабрерана;
• Ибога;
• Ипомея трехцветная (вьюнок);
• Кактус, содержащий мескалин;
• Кат;
• Кокаиновый куст;
• Конопля;
• Мак снотворный;
• Мимоза хостилис;
• Митрагина прекрасная;
• Психотрия зеленая;
• Роза гавайская;
• Шалфей предсказателей;
• Эфедра.