Повышение пенсий, кредитные каникулы и ограничения по ипотеке... Что ждет россиян в октябре?
Ежемесячно в России вступает в силу ряд новых законов и правил. Например, с началом октября начнет действовать масса законов, затрагивающих финансовую сферу: некоторым категориям россиян повысят зарплату, другим разрешат кредитные каникулы, а кому-то ключевые поправки запретят брать ипотеку. Подробнее — в материале MIR24.TV.
Повышение пенсий и зарплат
С 1 октября индексация затронет несколько категорий выплат. Военнослужащих ожидает плановое повышение пенсий, также индексация затронет бюджетников и представителей силовых структур: повышение составит 7,6%. Отметим, что индексация коснется всех категорий военнослужащих: от уволенных по выслуге лет до членов семей погибших.
Также на 7,6% вырастут зарплаты сотрудников федеральных медицинских, образовательных, культурных, социальных и научных учреждений. Кроме того, индексации подлежат оклады военнослужащих по призыву и представителей гражданского персонала воинских частей.
В октябре на увеличение фиксированной выплаты — до 17 тысяч 815 рублей — могут рассчитывать те, кому в сентябре исполнилось 80 лет, а также получившие I группу инвалидности.
Микрокредиты можно будет закрыть с помощью маткапитала
С 22 октября вступает в силу нововведение, позволяющее погашать микрокредиты с помощью материнского капитала. Однако такая возможность ограничена несколькими нюансами: использовать ее смогут только молодые и многодетные семьи. Также они получат право погасить кредит с помощью государственной поддержки, для этого микрокредитная организация должна быть официально включена в список Банка России и соответствовать всем его требованиям. Поправка призвана снизить долговую нагрузку семейных граждан и дать им возможность удобнее погашать кредиты.
МФО смогут выдавать ипотеку
С 22 октября микрофинансовые организации (МФО) смогут выдавать ипотечные займы. Речь, разумеется, идет не обо всех МФО и не о всех видах ипотеки. МФО, которые получат такое право, должны быть учреждены региональными властями и полностью ими контролироваться (в каждом регионе страны может быть только одна такая компания). При этом займы будут выдаваться исключительно в рамках региональных программ государственной поддержки, а деятельность таких МФО будет контролироваться Центробанком. То есть речь идет максимум о семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеке. Окончательные условия и ставки по жилищным кредитам пока не установлены.
Кредитные каникулы для самозанятых
С началом октября вступит в силу закон, который позволит самозанятым и индивидуальным предпринимателям, как ранее и физлицам, оформлять кредитные каникулы. Оформить такую отсрочку получится, только если у заемщика нет просроченной задолженности (больше 30 дней), а кредит, по которому предполагается воспользоваться каникулами, взят не ранее 1 марта 2024 года. Всего можно приостановить выплаты на 6 месяцев.
Также имеются максимальные суммы задолженности, выплаты по которым можно остановить: для самозанятых это 10 миллионов рублей, для микропредприятий — 60 миллионов рублей. Действие данного нововведения не распространяется на кредитные соглашения, в которых участвуют несколько заемщиков или кредиторов. Также не получится оформить кредитные каникулы, если просроченная задолженность будет превышать 30 дней.
Ограничение ипотеки на ИЖС
Закон, ограничивающий выдачу кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для некоторых категорий заемщиков и банков, вступает в силу с 1 октября. Запрет на выдачу ипотеки прежде всего затронет кредиторов с высокой предельной долговой нагрузкой (организации, которые выдают займы гражданам с большим количеством других кредитов). Также не смогут выдавать ипотеку на ИЖС организации, которые позволяют допускать по кредитам частые просрочки. Правила призваны снизить риски на рынке ипотеки, а особенно в сегменте ИЖС. Нововведения должны заставить заемщиков быть более ответственными, а банки — работать аккуратнее.