Материнский капитал, ипотека и пенсии. Что изменится в России в 2026 году?

С нового года вступают в силу изменения, которые затронут социальные выплаты, жилье, налоги и ипотеку. Подробнее обо всех нововведениях — в материале MIR24.TV.

Рост пенсий

В 2025 году пенсии индексировались несколько раз. Страховые увеличили на 9,5%, социальные — на 14,75%. Также возобновили индексацию для работающих пенсионеров. С 1 января 2026 года страховую пенсию проиндексировали еще на 7,6% (что выше инфляции). Фиксированную надбавку от государства — с 8907,70 до 9584,69 рубля (это гарантированная законом минимальная ежемесячная выплата по старости). Стоимость одного пенсионного коэффициента (ИПК) повысилась до 156,76 рубля (показатель зависит от стажа и зарплаты). Это касается как работающих, так и неработающих пенсионеров.

МРОТ — более 27 тысяч рублей. Льготы и пособия

С 1 января 2026 года минимальный размер оплаты труда (МРОТ) составил 27 093 рубля. Он вырос на 20,7% по сравнению с 2025 годом и превысил прожиточный минимум на 31%.

Максимальное пособие по беременности и родам: при обычных (140 дней) в этом году составит 955 836 рублей; при осложненных (156 дней) — 1 065 074, при многоплодной беременности (194 дня) — 1 324 515. Максимальное пособие по уходу за ребенком до полутора лет — 83 021 рубль. Причем периоды ухода за детьми этого возраста учитываются при формировании индивидуального пенсионного коэффициента (ИПК) одного из родителей без ограничения по количеству детей. Это могут быть не только мать, или отец, но также и родные (и усыновители).

С января в ежегодной семейной выплате действует налоговый кешбэк — новая социальная мера поддержки работающих родителей. Условия: в семье двое и более детей в возрасте до 18 лет (до 23-х при очной форме обучения), родители (усыновители, опекуны) работают по трудовому договору или договору ГПХ и платят НДФЛ, а доход на члена семьи не превышает 1,5 регионального прожиточного минимума.

Сумма материнского капитала изменится с 1 февраля

Пока на первого ребенка, рожденного с 1 января 2020, и на второго ребенка, рожденного с 1 января 2007 до 1 января 2020, выплачивается 690 тысяч рублей. При рождении второго семья, которой ранее был оформлен сертификат, дополнительно получает почти 222 тысячи рублей. Если семья не получала сертификат при рождении первого ребенка, то при рождении второго выплачивается 912 тысяч рублей. Размер материнского капитала индексируется ежегодно (с 1 февраля), по уровню фактической инфляции. 

Отмена моратория для застройщиков

Мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков завершился в конце минувшего года. Теперь за задержку ввода жилья они будут отвечать перед дольщиками финансово. Впервые мораторий ввели в пандемию для поддержки строительной отрасли и неоднократно продлевали. 

Ипотека

С 2026 года банки будут строже к потенциальным заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки (ПДН). Для ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и кредитов под залог жилья таких может быть не более 20% и 15% от общего объема одобренных кредитов соответственно. Также упрощается процесс оформления недвижимости в общую собственность семьи при покупке жилья в ипотеку с использованием маткапитала.