Как вернуть налоговый вычет

Москва, 8 сентября. Если вы купили недвижимость, заплатили за обучение или прошли лечение, вы можете вернуть часть потраченных средств. Возвратит вам их государство. Право на налоговый вычет - так это официально называется - имеет каждый россиянин. Странно, но знают об этом немногие. Как показывает практика, чаще всего граждане обращаются за налоговым вычетом при продаже и покупке имущества. Как вернуть деньги, в интервью телеканалу «МИР 24» рассказала адвокат Оксана Филачева.

Почему так мало людей знают о том, что можно вернуть часть потраченных денег?

Оксана Филачева: Уровень правовой культуры нашего населения сейчас повышается. Многие люди, которые даже не работают юристами, имеют юридическое образование. Такие вещи, как налоговый вычет, нужно знать всем. Особенно это касается приобретения или продажи недвижимости, так как ее стоимость велика.

Налоговый вычет - это 13% от суммы?

Оксана Филачева: Да, это 13%, но есть нюансы. Например, вы приобрели квартиру за условные 4 млн рублей. Налоговый вычет предоставляется по налогу на 2 млн. То есть вам вернут 260 тысяч. Но если вы взяли кредит на приобретение недвижимости, то здесь в сумме процентов нет ограничений по возврату 13%. То есть если сумма процентов по кредиту составляет 1 млн рублей, то вам вернут плюс 130.

То есть если у меня процент по кредиту, например, составляет 3,5-4 млн, то 13% от этой суммы я смогу вернуть?

Оксана Филачева: Да. В налоговую инспекцию нужно представить необходимый пакет документов, в том числе по понесенным расходам. Также у нас налоговый вычет предусмотрен при продаже недвижимости. Здесь учитываются два фактора. Если недвижимость в собственности более трех лет, то тогда ты ничего не платишь. Если меньше трех лет, то налоговый вычет предоставляется на миллион рублей. То есть ты продал, минус миллион рублей платишь налог. Но бывают случаи, когда разница между ценой покупки и стоимостью продажи маленькая. В этом случае лучше воспользоваться другим способом оплаты налога, заплатив налог с разницы между ценой покупки и ценой продажи.

А можно ли вернуть налоговый вычет с зарплаты?

Оксана Филачева: Конечно, мы ведь платим подоходный налог. Соответственно у нас можно единовременно получить налоговый вычет, обратившись в налоговую инспекцию, а можно предъявить заявку работодателю в неоконченный налоговый период и попросить уменьшать выплату подоходного налога именно с работодателя.

Сложно ли физическому лицу собрать пакет документов?

Оксана Филачева: Сейчас вообще все очень просто. Достаточно зайти на сайт налоговой инспекции, где предоставлен перечень документов, необходимых для подачи налоговой декларации. Также есть Налоговый кодекс, в котором тоже четко написано, какие документы нужны.