В 2015 году число сделок купли-продажи жилья в Москве сократилось почти на треть. К концу прошлого года падение спроса замедлилось. Экономический кризис сказался и на цене жилья в Москве.
По оценкам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в конце прошлого года стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы составила около $2,7 тыс. Годом ранее она достигала $4,4 тыс.
В долларах цены упали на 34%, в рублях - на 10-15%.
Московская недвижимость таким образом в 2015 году продемонстрировала полную неспособность отыгрывать ослабления рубля и оказалась совсем непригодным инструментом инвестиции.
Цены реальных сделок могут быть при этом еще ниже. 81% объектов на вторичном рынке Москвы в декабре был продан со средней скидкой в размере 9,6%: от 500 тыс. до 1 млн. рублей в денежном выражении.
Эксперты высказывают разные оценки относительно будущего рынка российской недвижимости. Ситуация во многом будет зависеть от того, продлит ли государство программу поддержки ипотеки. Сейчас доля ипотечных сделок примерно 30%.
Подробнее в сюжете: ХитрО
