Предложение лофт-проектов в Москве в последнее время значительно меньше спроса - более 60% таких проектов в данном сегменте на первичном рынке составляют уже сданные в эксплуатацию, но еще не проданные помещения, сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».
На данный момент в столице в разной стадии реализации находятся 32 лофт-проекта, из которых 15 расположены за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК). В сегменте комфорт-плюс представлены 15%, в премиум-классе - 13%, в бизнес-классе - 72%.
В тех проектах, что еще не сданы в эксплуатацию, ведутся внутренние работы (21%), идет монтаж фасада (6%), еще 6% приходится на сложные варианты. Так, один проект уже полностью построен, но не заселен по юридическим причинам, строительство другого остановили.
Средняя площадь лофтов внутри ТТК составляет 116 кв. м при цене за один кв. м в 300 тыс. рублей. За пределами ТТК - 100 кв. м и 250 тыс. рублей соответственно.
Специалисты компании указывают, что почти все желающие купить лофты ориентируются на центр, поэтому в ближайшее время новых проектов за пределами ТТК ждать не стоит.
Ранее сообщалось, что предложение жилья на вторичном рынке столицы продолжает расти.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
