Рынок загородной аренды в мае практически замер. Таковы результаты исследования, проведенного сотрудниками Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-недвижимость.
Спрос на загородные дома в Подмосковье упал на 47% по сравнению с маем 2016 года. Специалисты отмечают, что причиной могли стать как затянувшаяся плохая погода, так и возможность бюджетно съездить отдохнуть за границу (так, для российских туристов вновь открыли Турцию).
Арендодатели при этом цен не снизили – средняя стоимость найма дач составила 21,1 тыс. рублей, а размер арендной ставки коттеджей вырос на 2% по сравнению с предыдущим месяцем (с 73,6 тыс. до 75,1 тыс. рублей). Впрочем, рост средней стоимости связан с увеличением количества высокобюджетных лотов. В теплое время года коттеджи комфорт- и бизнес-классов снимают в том числе и посуточно для проведения корпоративных мероприятий.
Эксперты полагают, что для привлечения клиентов собственникам следует сделать скидку в размере как минимум 10-15%.
В настоящий момент стоимость съема дачи варьируется от 25 до 70 тысяч рублей. Так, 2-этажный кирпичный дом в коттеджном поселке на Новорижском шоссе можно арендовать за 25 тысяч рублей в месяц, а отапливаемый и газифицированный дом в пешей доступности от метро «Румянцево» обойдется уже вдвое дороже.
Читайте также:
