За последний год расходы россиян на ипотечные кредиты снизились, сообщает газета «Известия» со ссылкой на статистику Банка России.
Так, если в 2016 году наши граждане отдавали за ипотеку 49% зарплаты, в I квартале 2017 года - 45% зарплаты. Отношение платежей по ипотеке к доходам заемщиков за это время снизилось на 4 п.п. Несмотря на это, реальные доходы россиян продолжают снижаться.
Эксперты, в свою очередь, объяснили снижение платежей по ипотеке сокращением процентных ставок. По оценкам специалистов, в ближайшие полтора года ипотека может подешеветь еще на 1–2 п.п.
По данным ЦБ, на начало 2016 года средняя ставка по ипотеке составляла 12,92%, а к концу I квартала 2017-го - снизилась до 11,68%. Общее смягчение процентных условий банками стало возможно из-за падения ключевой ставки Центробанка, от которой зависят все прочие ставки в экономике.
По мнению старшего вице-президента, директора департамента анализа рисков ВТБ24 Андрея Гулецкого, средний платеж по ипотеке находится на достаточно стабильном уровне. «Средний размер кредита постепенно растет, при этом мы видим существенное снижение процентной ставки, таким образом, совокупное влияние на платеж взаимокомпенсирующее», - пояснил эксперт.
Напомним, правительство России 13 марта 2015 года запустило льготное ипотечное кредитование по ставке не выше 13%. В марте 2016 года было решено продлить эту программу еще на 12 месяцев. Каждый третий ипотечный кредит в стране был выдан с государственной поддержкой.
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Ипотека
