Доля нераспроданных квартир в жилых комплексах старой Москвы, которые были сданы более трех лет назад, составляет 5,2% от общего количества квартир в продаже и четверть от сданного в эксплуатацию объема, сообщает компания «Метриум».
Отмечается, что в настоящее время на первичном рынке жилья в старых границах Москвы представлено 90 жилых комплексов, целиком или частично сданных в эксплуатацию. При этом на долю этих проектов приходится 20,6% всех квартир в новостройках, которые находятся в продаже.
В исследовании также сообщается, что проекты, возведение которых началось более пяти лет назад, а разрешение на ввод в эксплуатацию было оформлено больше трех лет назад, рискуют перейти в разряд неликвидного продукта и могут никогда не найти покупателя.
В первую очередь, в зоне риска находятся проекты бизнес-класса. Так, в ЖК «Триколор» через два года после ввода в эксплуатацию доля непроданных квартир составляет 35,1%. Второе место занимают элитные новостройки.
В массовом сегменте эксперты смоги найти только два проекта-старожила с большими объемами нереализованного жилья. Это жилые комплексы «Загорье» и «На Циолковского».
Читайте также:
Подробнее в сюжете: Новости рынка недвижимости
