Центральный банк России хочет ввести запрет на выдачу займов под залог жилья. Ужесточение мер должно предотвратить мошенничество с недвижимостью. Часто нелегальные кредиторы маскируются под организации, выдающие быстрые кредиты. Жертвами мошенников стали жители как минимум пяти регионов России. В сложной ситуации люди, не читая, подписывали договоры с кабальными условиями. В результате «черные кредиторы» отбирали у заемщиков жилье из-за просрочки платежей. За нелегальную выдачу кредитов Центробанк предлагает повысить штраф до двух миллионов рублей. Планируется ввести уголовную ответственность для «черных кредиторов».
Предотвратит ли это мошенничество с квартирами, в интервью телеканалу «МИР 24» рассказал экономист Алексей Петропольский.
- Алексей, здравствуйте. Итак, Центральный банк России хочет запретить микрофинансовым организациям выдавать займы под залог жилья. Неужели все так плохо в этой сфере?
А.П.: Ну по-настоящему как таковой залог необязателен. Да, мы сейчас запретим и регистрация залога происходить не будет. Но когда вы берете 10-20 тысяч рублей, но микрофинансовые организации совершенно не заинтересованы в том, чтобы вы вернули обратно эти деньги с процентами. Максимум сколько они сейчас могут брать – это 1,5% в день. Вас изначально в течение пяти минут по вашему паспорту пробивают: какое имущество у вас есть в собственности. И на него нацелен первичный удар. Когда вы не выплатите вовремя кредит (а более 50% граждан, которые берут у микрофинансовых организаций займы, не выплачивают деньги вовремя), они пойдут судиться. И в рамках уже суда донасчитают проценты, пени и наложат арест на то имущество, которое на вас оформлено. Даже если это единственное жилье. Сейчас же в законе говорится о том, что нельзя брать под залог изначально. Речь идет о крупных суммах, когда нужно отдать 500 тысяч или миллион рублей. Сейчас это запретят. Но при этом меньше отбирать жилье не перестанут. Просто если мы говорим о процессе залога, то моментально на первом же заседании вешается обременение и объект переходит уже на сторону микрофинансовой организации. Если залог был. Если залога не было, то первично формируется долг, а уже вторично арестовывается квартира и вторым судом также взыскивается. По сути, ничего не поменяется.
- Но для микрофинансовых организаций схема станет сложнее...
А.П.: Чуть посложнее. Будут думать десять раз перед тем, как выдать большую сумму.
Продолжение беседы с Алексеем Петропольским смотрите в видеоверсии.
Подробнее в сюжете: Гости эфира
