Около 22% собственников недвижимости не хранят документы о сделках с ней, и тем самым создают для себя риски при возможных спорах в будущем. Об этом рассказал в интервью газете «Известия» юрист в сфере недвижимости Сергей Чужаков.
Специалист напомнил, что сделки с недвижимостью относятся к особо крупным, и все документы необходимо сохранять, чтобы избежать проблем в случае возникновения спорных ситуаций.
«В первую очередь стоит хранить договор купли-продажи даже на уже проданные объекты. Это позволит избежать проблем, если новый собственник не переоформит на себя лицевые счета на коммунальные услуги, и старому владельцу придет задолженность по квартплате», – рассказал юрист.
По его словам, покупателю также нужно сохранить копии расписок в передаче денег.
«Бывшего собственника могут признать банкротом, и назначенный конкурсный управляющий может попробовать вернуть проданную квартиру в конкурсную массу. Тогда здесь потребуется подтвердить, что объект был куплен за адекватную рыночную цену, и никакого сговора при сделке не было», – пояснил эксперт.
Кроме того, юрист посоветовал сохранять все квитанции об оплате ипотечного кредита до его полного погашения.
Читайте также:
