Адвокат рассказал, на что нужно обращать внимание при работе с риелтором

Государство не налагает никаких особых требований к риелторам, поэтому обращаясь к риелтору, можно попасть как на хорошего специалиста, так и на обычного мошенника. О том, как отличить профессионала от мошенника и на что обращать внимание в договоре, MIR24.TV рассказал адвокат, кандидат юридических наук Геннадий Нефедовский.

Юридический статус риелторов может быть трех видов: агентства недвижимости учреждают общества с ограниченной ответственностью (ООО); частные специалисты могут открыть форму индивидуального предпринимателя (ИП); самозанятый – просто частное физическое лицо, работающее «вчерную», без регистрации своей профессиональной деятельности и уплаты за нее налога.

Обращать внимание следует на сходство юридического и фактического адреса агентства или агента. Если вы выяснили, что адрес регулярно меняется – это повод задуматься, не способ ли это скрыться от недовольных или обманутых клиентов.

Не рекомендуется подписывать договор, по которому риелтор (агентство) может после полной оплаты услуги заказчиком в одностороннем порядке направить акт об оказании услуги. В таком случае услуга будет считаться оказанной, оспорить действия риелторов в суде станет невозможно.