on air preview
Прямой эфир
weather icon+8
Москваyandex weather icon
currencyUSD

80.98

currencyCNY

11.34

САД И ОГОРОД

Как стать владельцем заброшенной дачи в России?

Россия 19/06/2023 — 15:02
деревенский пейзаж, домик в деревне, Поселок Беляево, деревня, деревенские домики, поселение, село, деревянные дома, деревенские дома, уральская деревня, Челябинская область
Фото: МТРК «Мир»/ Маргарита Топычканова
деревенский пейзаж, домик в деревне, Поселок Беляево, деревня, деревенские домики, поселение, село, деревянные дома, деревенские дома, уральская деревня, Челябинская область
Фото: МТРК «Мир»/ Маргарита Топычканова
деревенский пейзаж, домик в деревне, Поселок Беляево, деревня, деревенские домики, поселение, село, деревянные дома, деревенские дома, уральская деревня, Челябинская область
Фото: МТРК «Мир»/ Маргарита Топычканова

Россиянин может стать владельцем заброшенного земельного участка, выкупив его у владельца или на торгах у муниципалитета. Об этом рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

По его словам, практически во всех регионах страны есть дачные угодья, которые по разным причинам не возделываются хозяевами. В первую очередь нужно выяснить, кому принадлежит земля.
«Если у участка есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок в собственность. Если хозяин просто отказался от заброшенного участка, то дачу выставляют на торги и желающий гражданин может приобрести его у муниципалитета за меньшую стоимость», – рассказал Чаплин «Российской газете».

По законодательству земельный участок может быть изъят у владельца, если в течение трех лет не использовался по назначению. При этом принудительное изъятие через суд возможно только в случае, если собственник отказался устранить нарушение.

«Если все же участок изъяли, то он становится частью муниципальной собственности и вы можете его приобрести», – пояснил депутат.

Имущество может быть признано бесхозяйным, если найти владельца не удастся.
При этом, как уточнил Чаплин, это относится только к зданию (например, дому); земельный участок под эту категорию не попадает.

«Чтобы начать процесс «борьбы» за такую недвижимость, сведения о бесхозяйном объекте должны быть внесены в ЕГРН. Сделать это должен муниципалитет. Только через год после постановки бесхозяйной недвижимости на учет, муниципалитет вправе обратиться в суд о признании объекта муниципальной собственностью. И после этого землю вместе с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить», – пояснил эксперт.

Еще один способ – это приобретательная давность, когда человек ухаживает за земельным участком или проживает в бесхозном доме, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права.

«Необходимо подать в суд заявление с предоставлением доказательств того, что вы ухаживали за этим участком. В случае положительного решения, можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности», – заключил Чаплин.

География:
Россия
Поделиться:
Тыквы-великаны, панно из овощей и фруктов, колючковый мед. Как в Таджикистане отмечают праздник урожая Мехргон?

Тыквы-великаны, панно из овощей и фруктов, колючковый мед. Как в Таджикистане отмечают праздник урожая Мехргон?

Фермеры Таджикистана начали собирать урожай хурмы. Какие сорта самые сладкие?

Фермеры Таджикистана начали собирать урожай хурмы. Какие сорта самые сладкие?

Искусственный интеллект для банана. Как выращивают тропический фрукт в теплицах Кубани?

Искусственный интеллект для банана. Как выращивают тропический фрукт в теплицах Кубани?

Сезон сбора зелени в разгаре на Апшероне. Почему кинза и укроп всегда на столе в Азербайджане?

Сезон сбора зелени в разгаре на Апшероне. Почему кинза и укроп всегда на столе в Азербайджане?