Чтобы не стать жертвой мошенников при покупке жилья на вторичном рынке, следует доверить все проверки и процедуры опытному риелтору. Об этом рассказала президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова, пишет «Парламентская газета».
Хороший специалист обязательно предупредит покупателя о рисках, уверена эксперт.
«В первую очередь на них может указывать низкая по сравнению с аналогами цена, продажа объекта по доверенности и без коммуникации с продавцом даже по видеосвязи», – отметила Зырянова.
Важно внимательно отнестись к предлагаемой цене. Если она отличается от средней по рынку больше чем на 20%, лучше не рисковать: возможно мошенничество.
Необходимо тщательно проверить документы собственника: паспорт, доверенность и ее действительность, документы о праве собственности, а также дееспособность продавца, отсутствие долгов по ЖКХ, банкротства и т.д. Если хозяева покупали квартиру в браке, необходимо согласие на сделку от второго супруга.
Эксперт по недвижимости Олег Бендриков обратил внимание на то, что необходимо знать, кого и когда зарегистрировал у себя в квартире ее хозяин. Это поможет избежать непредвиденных проблем в будущем, например, при наследовании жилья.
Еще один важный документ, который следует проверить, – история перехода права собственности. Такую информацию предоставят в Росреестре с согласия владельца, и честный продавец свое согласие, конечно, даст, отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что в России увеличилось число случаев мошеннического кредитования физлиц под залог квартир с целью их отъема.
Читайте также:
- Нормативную стоимость квадратного метра общей площади жилья повысили в России
- Как решается жилищный вопрос в Казахстане?
- Пенсионерка лишилась жилья и сбережений на 16 млн рублей после звонка мошенников
- Об опасностях ответного звонка на незнакомый номер предупредил эксперт
- Юристы рассказали, когда нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья
Подробнее в сюжете: Осторожно, мошенники!
