Скопление снега и льда на крыше – не просто проблема, а смертельная угроза. Наглядное тому подтверждение – недавнее происшествие в Подмосковье. Глыба льда рухнула на 34-летнего мужчину и перебила ему позвоночник. Пострадавший скончался, не приходя в сознание. Трагедии можно было избежать, если бы кровлю вовремя очистили от наледи. В интервью MIR24.TV юристы напомнили, кто отвечает за такую уборку.
По словам адвоката Олега Матюнина, ответственность за чистку снега и льда на крыше зависит от правового статуса дома. «В многоквартирном доме этим занимается управляющая компания, а если способ управления домом не выбран, то все собственники. В частном доме, в том числе офисном здании – собственник. Если собственников несколько, то все собственники», – пояснил эксперт.
При этом адвокат не исключает, что в конкретных делах могут выясниться те или иные нюансы. Но чаще всего, как показывает судебная практика, суды взыскивают причиненные убытки именно с перечисленных лиц.
«Если снег с крыш не убирается, можно написать претензию в ТСЖ, в управляющую компанию или собственнику здания, если вы, например, арендуете в нем помещение», – говорит юрист Евгения Сабитова.
Специалист также советует направить обращение в Инспекцию государственного жилищного надзора конкретного региона: «Это можно сделать через сайт, авторизовавшись с помощью Госуслуг (анонимные обращения не рассматриваются)».
«Обращения можно отправить и в управление внешнего благоустройства района вашего города. Также в некоторых городах созданы информационные порталы, куда можно подать жалобу и она будет направлена в соответствующий госорган», – отмечает Евгения Сабитова.
Олег Матюнин добавляет: «Сообщать надо в письменном виде, чтобы осталось документальное подтверждение обращения. Помимо обращений в органы жилищного надзора, жаловаться можно в прокуратуру и Роспотребнадзор».
«Вред имуществу и/или здоровью, причиненный падением снега с крыши, должен будет возместить собственник, либо ТСЖ или УК (зависимость указана выше). В случае причинения вреда здоровью может быть возбуждено уголовное дело», – комментирует Евгения Сабитова.
Как считает адвокат Олег Матюнин, сначала можно обратиться письменно с обоснованием понесенных расходов и требований в досудебном порядке, направив ответственному лицу (лицам) письменную претензию. «Можно привлечь медиатора. Затем, если переговоры зашли в тупик, обратиться в суд», – отмечает эксперт.
«При повреждении автомобиля первоначально важно зафиксировать всю обстановку и повреждения в привязке к местности, – подчеркивает специалист. – Сразу нужно заснять место происшествия: сделать снимки ориентирующие, общие планы, узлы и детали. Также незамедлительно обратиться в полицию и за юридической помощью. Проинформировать страховщика ОСАГО. Быстро привлечь оценщика для документирования повреждений и составления калькуляции».
«Если ответственное лицо или лица откажутся компенсировать причиненный вред добровольно, обратиться в суд с иском. Если автомобиль застрахован по каско, то все действия в такой ситуации регламентируются полисом и правилами страхования конкретного страховщика», – говорит Олег Матюнин.
Читайте также:
