Сельская ипотека. Как льготная программа работает в российских регионах?
Правительство России выделило почти пять миллиардов рублей на субсидирование сельской ипотеки. Благодаря этой льготной программе уже тысячи семей улучшили свои жилищные условия, передает корреспондент «МИР 24» Андрей Еганов.
В новом доме семья Исмаиловых чувствует себя как рыбы в воде. Просторно, тихо и никаких надоедливых соседей. До работы полчаса. Переехать жить из крохотной «однушки» помогла программа «Сельская ипотека».
«Здесь у нас три комнаты. У ребенка игровая, у нас спальня, зал с кухней совмещены. Нам комфортно, всем места хватает, даже гости с ночевкой могут оставаться».
Льготную ипотеку молодой семье дали на 20 лет под 3% годовых. За новое жилье учительница и ее муж-полицейский платят 26 тысяч в месяц. Это почти в шесть раз выгоднее покупки квартиры. Даже для бюджетников сумма посильная.
«При покупке квартиры в городе платеж будет составлять 150 тысяч рублей. Конечно, в связи с этим вырос спрос на сельскую недвижимость. Это может быть и не глухая деревня, как все представляют, поля и деревянные дома. Вот сейчас мы в комплексе комфортном».
Ставка по сельской ипотеке начинается с 0,1% и не может превышать 3%. Максимальный срок погашения 25 лет. Первоначальный взнос 20% от стоимости жилья, взять можно до шести миллионов рублей. При этом воспользоваться программой могут оба супруга. В таком случае максимальная сумма кредита составит уже 12 миллионов.
«Вот в эти дома к весне 2025-го люди заедут по программе сельской ипотеки. Полностью подключены к газу, электричеству, то есть заезжают в готовое жилище с чистовой отделкой».
Льготная программа стала драйвером домостроения. Одни села обновляются, другие выстраивают с нуля. Особой популярностью сельская ипотека пользуется у жителей Башкортостана.
«Республика возглавила рейтинг регионов по использованию сельской ипотеки. Более пяти тысяч граждан ее оформили и пользуются ей».
На ипотечные деньги можно купить готовый дом или построить самому. Одно из главных условий: прописка. Воспользовавшись программой, человек обязан прописаться в приобретенном жилье в течение полугода.