Эксперимент по легализации гостевых домов пройдет в 17 регионах России
Президент России Владимир Путин подписал закон о запуске пилотного проекта по легализации гостевых домов. Эксперимент продлится с 1 сентября 2025 года до конца 2027 года и будет реализован в 17 субъектах РФ, включая Республику Алтай, Дагестан, Крым, Краснодарский и Ставропольский края, федеральную территорию «Сириус».
Закон определяет понятия «гостевой дом», «услуги гостевого дома», «классификация гостевого дома» и «собственник гостевого дома», положение о классификации гостевых домов будет утверждено правительством России.
Согласно документу, индивидуальные жилые дома, используемые для временного размещения туристов, смогут получить официальный статус «гостевого дома» при соблюдении ряда условий: такие дома должны находиться на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, не быть самостроем и принадлежать на праве собственности физическому лицу. Кроме того, в федеральной территории «Сириус» могут быть установлены дополнительные требования с учетом региональных особенностей. Данные о праве собственности и кадастровом учете должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Все легализованные гостевые дома должны пройти классификацию и попасть в единый реестр. Каждому объекту будет присвоен уникальный идентификационный номер. С 1 января 2026 года размещение рекламы и предоставление услуг будет разрешено только при наличии такого номера и активной ссылки на запись в реестре.
Если гостевой дом перестанет соответствовать требованиям, его классификация может быть временно приостановлена сроком до 30 дней – до устранения нарушений.
Основные положения закона вступают в силу с 1 сентября 2025 года. Он направлен на упорядочивание деятельности частных объектов размещения, повышение безопасности туристов и сокращение «теневого» сектора в индустрии. Инициаторами выступили заместители председателя комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко и Татьяна Лобач.
Ранее в Санкт-Петербурге был найден подлинный указ Петра I о запрете на самострой. Документ датирован 14 сентября 1715 года. В нем предписывается не возводить постройки в произвольных местах и не отклоняться от утвержденных чертежей. Нарушителей ожидали штрафы и снос построек.