«Гаражная амнистия» продлена в России еще на пять лет. Как проходит оформление имущества в собственность?
Госдума России продлила «гаражную амнистию» еще на пять лет. Соответствующие поправки уже внесены в Земельный кодекс — об этом свидетельствуют данные Росреестра. Благодаря продлению программы возможностью оформить имущество смогут воспользоваться еще сотни тысяч человек. Они получат право перевести свое имущество в официальную собственность, защитить его от сноса и распоряжаться по собственному усмотрению, сообщает корреспондент «МИР 24» Максим Бабенышев.
«Обращаться в суд или к юристам не требуется: собрать необходимые документы гражданин способен самостоятельно. После того как гараж или участок будет оформлен в собственность, владелец сможет наследовать, дарить, продавать объект, а также использовать его в качестве залога», — отметил корреспондент.
Дмитрий Низамов, владелец гаража из Уфы, поделился личным опытом: он приобрел гараж в 2001 году, а когда в городе начался массовый снос гаражей, был вынужден оформлять собственность через суд с привлечением юристов — весь процесс занял около года. В его гаражном кооперативе насчитывается 80 боксов.
«Гаражная амнистия просто необходима для людей, потому что это как‑то ускоряет процесс оформления — что гаражей в собственность, что землю в собственность».
Сейчас срок оформления по амнистии составляет максимум три месяца. Действие программы распространяется исключительно на одноэтажные гаражи, возведенные до 2004 года, не имеющие жилых помещений и расположенные на муниципальной или государственной земле. При этом под амнистию не подпадают самовольные постройки, подземные парковки в многоэтажных домах и офисных зданиях, а также любые временные сооружения.
«Любые документы, которые подтверждают связь с владельцем, подтверждают, что он оплачивал хоть какие‑то услуги, имел основания на пользование, — их нужно собрать. На сайте Госуслуг есть соответствующий раздел, и там представлены инструкции, которые понятны и прозрачны», — указал профессор Финансового университета Александр Цыганов.
Далее процедура предполагает получение предварительного разрешения в администрации города. Затем кадастровый инженер подготовит межевой план участка и технический план гаража. Собранные документы необходимо подать в Росреестр — после этого участок поставят на кадастровый учет.
«Нужно гражданам разъяснять, какая процедура вообще существует. Она не простая, но вполне по силам. С точки зрения расходов требует порядка 5 тысяч рублей для составления технического плана, остальное всё производится бесплатно», — отметил заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владислав Егоров.
С момента запуска гаражной амнистии в 2021 году россияне оформили примерно 250 тысяч гаражей и почти полмиллиона земельных участков. Наибольшее число регистраций зафиксировано в Ленинградской, Московской, Омской и Саратовской областях.