С точностью до миллиметра: как Мосгосстройнадзор проверяет надежность столичных новостроек?

Специалисты Мосгосстройнадзора оценили ход строительства будущей гостиницы для футболистов московского «Спартака» в районе станции метро «Тушинская». Вместе с ними объект посетил Алексей Жидких.

Специалисты государственного бюджетного учреждения города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» работают для того, чтобы на объекте все было ровно. Выражение «все ровно» в данном случае, разумеется, не фигура речи, не сленг, речь идет о том, чтобы геометрические пропорции строящегося объекта полностью соответствовали тем, что заявлены в проекте.

Чтобы выяснить, действительно ли это так, используют тахеометр. Это геодезический прибор, который с погрешностью не более миллиметра позволяет, например, определить, что потолок и стены образуют прямой угол. «Чаще всего, например, на монолитных конструкциях мы выявляем такие нарушения, как нарушение вертикальности, горизонтальным положением перекрытий», – отметил начальник отдела геодезического контроля органа инспекции Николай Соколов.

А вот благодаря этому прибору, наземному лазерному сканеру, можно создать 3D-модель строящегося объекта. «С помощью этого устройства можно контролировать геометрические пропорции, контролировать площадь, объем», – пояснил главный эксперт инспекционного контроля в строительстве ГБУ «ЦЭИИС» Илья Черепанов.

Спартаковскую гостиницу строят на месте бывшего Тушинского аэродрома. Сейчас на объекте идет монтаж инженерных систем. Специалисты убедились, что фасадные конструкции, оконные блоки, изоляционные материалы соответствуют всем необходимым нормам, а также отобрали пробы для дальнейших лабораторных испытаний.

Исследований в центре экспертиз проводят множество. В этой лаборатории, например, проверяют прочность арматуры. Для этого металлический прут в буквальном смысле разрывают, словно жгут из резины. Качественная арматура диаметром 16 миллиметров выдерживает давление до 11 тонн.

А в этой лаборатории всегда дым столбом. Здесь различные материалы, например, линолеум, исследуют на горючесть. Точнее – негорючесть. Для этого их жгут. Это так называемые «огневые испытания». «Смысл испытания в том, чтобы понять, как быстро испытанный материал может воспламениться», – рассказал начальник лаборатории огневых испытаний ГБУ «ЦЭИИС» Петр Щербаков.

Интересно, что эксперты в лабораториях никогда не знают, с какого объекта та или иная проба, кто изготовитель материала, так что каким-то образом «договориться» с экспертами, чтобы получить нужные результаты, не получится.

В лабораториях определяют также качество асфальта, наличие тяжелых металлов в грунте на территориях школ и многое-многое другое. «Мы были созданы в 2012 году, и за этот срок кардинально на стройках поменялось, уже строители понимают, что их будут проверять», – отметил директор ГБУ «ЦЭИИС» Максим Риваненко.

Ежедневно специалисты государственного бюджетного учреждения города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» обслуживают до 50 строящихся объектов.