Обрушение «Снежкома». Как горе-строители едва не погубили жителей подмосковного Красногорска?
Во время демонтажа горнолыжного комплекса «Снежком» в Красногорске 11 ноября произошел обвал части бетонной конструкции. В результате инцидента пострадали два человека, повреждены десятки автомобилей, передает корреспондент «МИР 24» Маргарита Гырылова.
В Подмосковье булыжники сыплются на голову людей. Вот наглядное тому подтверждение. За забором происходит снос высотного сооружения. Конструкция бахнула на землю так, что на мелкие осколки разлетелась по всей округе. Пострадал случайный прохожий. Ему посекло ноги.
Так выглядела ближайшая к стройке парковка – как после бомбежки. А люди паркуют здесь свои машины за восемь тысяч рублей в месяц. Другого варианта нет. Район густонаселен.
У Юлии на кухне выбило окно. А живет женщина на пятом этаже. Дома в тот момент находился сын. К счастью, в соседней комнате.
«Всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком» был когда-то. Расстояние до нашего дома, на вскидку, наверно, метров 500. Как на таком расстоянии в процессе сбрасывания этой части колонны долетели сюда огромные булыжники?»
Соседка Юлии с девятого этажа готовила обед, когда ей в окно прилетел кусок бетона с арматурой.
«Я знаю, что осколками ей посекло ноги, не знаю про другие части тела».
В тот же день пришли из управляющей компании и заколотили окно. Когда будут ставить новое, неизвестно. Компания по установке окон ждет оплату. Компания-подрядчик, устроившая камнепад, хоть и обещала возместить ущерб, от слов к делу пока не перешла. На улице так и стоят поврежденные машины. Всего их 145.
Юристы советуют в подобных случаях составлять досудебную претензию. В ней самостоятельно прописать сроки возмещения ущерба. Если они затянутся, идти в суд.
«Это была визитная карточка области, не только области, но и России, это был уникальный проект, который мог круглый год оказывать тренировочные условия. Самое главное – там занимались дети. Люди волновались, писали петиции, писали олимпийские чемпионы. Раз люди боролись, значит он был очень важным. Я считаю, что это было грубейшая ошибка. Но случилось, что случилось».
Как же происходил демонтаж этой конструкции высотой с 20-этажное здание? Строители подсоединили к верхушке трос, внизу стоял трактор, за трос они и тянули конструкцию вниз.
Разбирала конструкцию петербургская компания. Она на рынке с 2008 года. Уставной капитал – 10 тысяч рублей. При этом выручка в прошлом году превысила миллиард рублей.
Три года подряд, начиная с 2021-го, компания подтверждала статус лучшей по сносу и демонтажу знаний. Хотя у коллег по цеху спорное отношение к тому, как проходил разбор «Снежкома». По-хорошему, опорные колонны стоило разбирать сверху по принципу разрезания торта, слой за слоем.
«Нужно было подготовить ярусы для опускания этого бетона, нужно было использовать более дорогой инструмент, например, алмазную резку, которая бы вырезала просто блоки».
В 1990-х и 2000-х в Москве просто взрывали неугодные строения. Сегодня в целях безопасности от такой практики отказались. Существует иные методы демонтажа. Например, метод обрушения, ручной поэлементный метод разбора. Его чаще всего применяют в условиях городской застройки.
«Есть роботы, они наверх поднимаются и постепенно куски обдалбливают. Но они размер с кулак. Падения такого не будет. Частичное обрушение до высоты 40 метров, а дальше ставить экскаватор с длинной рукой, и все было бы безопаснее. Видимо, захотели сэкономить и такими большими кусками все сделали, – рассказал руководитель компании по демонтажу Дмитрий Авдеев.
По нормам, безопасная зона разлета кусков – 30% от высоты строения. Если высота «Снежкома» – 60 метров, значит, в радиусе 20 метров от него должно было быть пусто. Но бетонные куски все равно разлетелись на большее расстояние.
Если бы высота «Снежкома» была выше 100 метров, здание бы попало в разряд уникальных. Тогда потребовался бы проект уникального инженерного решения по сносу. Его бы утвердили власти города. Но высота «Снежкома» была 65 метров. И подрядчик понадеялся только на свои силы и знания.
«Сегодня методика определена для уникальных зданий: зданий выше 100 метров, с пролетом больше 100, с консолью 20 метров, с заглублением больше 15 метров. «Снежком» не попал под это, но я бы на месте заказчика, и мы это всегда обосновываем, когда вижу такие здания, позвал бы науку, вам подскажут, как правильно осуществлять шаги. Потому что даже те проектировщики, которые делают это, у них нет того опыта, который требуется», – отметил Азарий Лапидус.
Сносить пятиэтажки научились. А вот как разбирать высотные, более сложные здания, у российских строителей большого опыта нет.
Кадры 2020 года. Вот рабочий пытается добежать до люльки. Но не успевает. Тогда под завалами погибли два человека. Оказалось, что при сносе олимпийского комплекса сами строители перерезали ванты, то есть канаты, на которых держалась конструкция.
Новостройки в 25 этажей и выше в российских городах растут, как грибы после дождя. А технологии по сносу таких домов еще не прописаны. Их только начали разрабатывать. И в лучшем случае через год инженеры дадут свое первое заключение.
«Пройдет 40-50 лет, нам нужно будет разбирать эти сотни зданий, которые выше 100 метров. Вопросы сноса, к сожалению, никто никогда не изучал», – рассказал Азарий Лапидус.
А жители Красногорска уже негодуют, глядя на изменения в генплане города. На пяти земельных участках, среди которых числится и тот, где еще недавно стоял «Снежком», планируют построить 104 тысячи кв метров жилья и заселить туда еще 3700 человек.
«Если здесь поставят, как нам грозятся, три 50-этажных дома, то я боюсь, в этих домах будет жить примерно такое же количество людей, сколько по всей пойме. Не хотелось бы, чтобы это были очередные 50 этажей, окна в окна. Сами видите, здесь припаркованы машины чуть ли не друг на дружке».
Красногорск – столица Подмосковья. При советской власти здесь жили 90 тысяч человек. Сейчас 190 тысяч.
«Вот этих домов не было. Мы сюда заезжали 15 лет назад, здесь был пустырь, и нам показывали на плане, что здесь будет какой-то спортивно-развлекательный комплекс. В итоге сейчас, по сути, в таком большом районе нет ни одного спортивного центра для детей».
Жителям таких микрорайонов можно, конечно, идти в суд, если есть время, деньги и лишние нервные клетки.