on air preview
Прямой эфир
weather icon--3
Москваyandex weather icon
currencyUSD

99.42

currencyEUR

106.30

ЭКОНОМИКА

    «Золотые» квадратные метры: в России подорожали новостройки

    Россия 08/11/2019 — 21:12
    Новые объекты строительства,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания, ,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания,
    Фото: Mir24.tv/ Николай Костюшин
    Новые объекты строительства,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания, ,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания,
    Фото: Mir24.tv/ Николай Костюшин
    Новые объекты строительства,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания, ,стройка, строительство, новострой, новостройка, ипотека, строительная компания,
    Фото: Mir24.tv/ Николай Костюшин

    В России подорожали новостройки. Лидерами по росту цен стали Иркутск, Новосибирск и Пермь. В этих городах стоимость жилья с июля увеличилась более чем на 6,5%. Причина – переход на эскроу-счета. На них хранятся деньги дольщиков, пока застройщик не сдаст жилой комплекс в эксплуатацию. Так что строить компаниям приходится за свой собственный счет или брать кредит у банка. Пойдут ли цены вверх и дальше, знает корреспондент телеканала «МИР 24» Марина Ермаченкова.

    Дешевого жилья в России стало меньше. Например, в границах старой Москвы в бюджете до семи миллионов рублей – именно эту планку риелторы называют психологической для покупателей – выставлено на продажу примерно пять тысяч лотов.

    Это на 27% меньше, чем годом ранее. За год новостройки в Москве подорожали примерно на 9%. Квадратный метр стоит сейчас примерно 171,5 тысячу рублей или 2700 долларов.

    Как прогнозируют некоторые эксперты, цены на новостройки могут подрасти еще. Ведь пока лишь пятая часть жилья в стране возводится с помощью эскроу-счетов. Между тем люди покупать квартиры не спешат. По итогам третьего квартала зарегистрировано чуть более 16 тысяч договоров долевого участия. Это на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

    Дороже квадратные метры становятся и в других странах Содружества. Например, в Казахстане за год цены на новостройки выросли почти на 4,5% – до 735 долларов за квадрат.

    «Сейчас люди хотят жить в новом доме, и они больше вкладываются. То есть сначала цена низкая, а с ходом строительства она растет. Раньше люди этого не понимали, они боялись, сейчас бояться нечего. Есть много авторитетных компаний, в которые можно вкладываться, не переживая», – рассказал риелтор Мадияр Аджапаров.

    В Армении за год число сделок на первичном рынке увеличилось почти на 12%. По сравнению с августом 2018 года цены выросли примерно на 10,5%.

    «До конца года цены на рынке недвижимости будут расти. Так как спрос велик, а значит, сделок купли-продажи будет больше. У банков – гибкая кредитная политика, благодаря серьезной конкуренции они стали снижать ставки по ипотечным кредитам, и теперь они составляют 12-13%», – рассказал юрист, менеджер риелторской компании Наира Едигарян.

    Доступней ипотека становится и в России. Так, после снижения ключевой ставки Центробанком, крупнейшие финансовые организации уменьшили проценты по жилищным займам. По мнению участников рынка, спрос на новостройки во многом поддерживает именно этот фактор.

    Последние новости

      География:
      Россия
      Поделиться:
      Комплексное развитие сельских территорий в России: врачи, учителя и аграрии в Башкортостане получили новые дома

      Комплексное развитие сельских территорий в России: врачи, учителя и аграрии в Башкортостане получили новые дома

      Дом за рубль: как дают вторую жизнь памятникам архитектуры в Липецкой области

      Дом за рубль: как дают вторую жизнь памятникам архитектуры в Липецкой области

      Около двух тысяч семей в Кыргызстане до конца года получат квартиры по государственной ипотеке

      Около двух тысяч семей в Кыргызстане до конца года получат квартиры по государственной ипотеке

      Флоренция, Италия

      Виа Монтенаполеоне в Милане стала самой дорогой торговой улицей в мире

      Последние новости