Квартирная лихорадка. В Казахстане резко вырос спрос на квадратные метры. Вверх пошли и цены. В среднем по стране недвижимость подорожала на 10%. Эксперты связывают это с запуском программы по снятию пенсионных накоплений, передает корреспондент телеканала «МИР 24» Асель Русалиева.
Столичные риелторы нарасхват. Индира Сматаева не успевает заряжать телефон: звонков стало очень много. В агентство недвижимости, где она работает, каждый день обращаются полсотни человек. Квартиры в Нур-Султане едут покупать со всей страны.
«Если в прошлом месяце мы закрыли 400 сделок. В этом уже 500. Спрос наблюдается очень сильный в сегменте эконом, комфорт-класс, также бизнес. Если квартиры в рынке, они очень быстро уходят», – рассказала риелтор Индира Сматаева.
Ажиотаж возник полмесяца назад – после того, как казахстанцам разрешили использовать часть накопительной пенсии. Деньги можно снять, если сумма больше определенного государством минимума. Его размер зависит от возраста гражданина.
«В единый накопительный пенсионный фонд поступило 150 тысяч заявлений от наших вкладчиков, которые претендуют на использование своих накоплений. Более 97 тысяч заявлений было одобрено на общую суму 522,5 миллиарда тенге», – отметил директор филиала Единого накопительного пенсионного фонда в Нур-Султане Мурат Шарипов.
Пенсионные накопления можно также потратить на образование и лечение. Большинство казахстанцев решили улучшить жилищные условия.
«37% казахстанцев указали как цель погашение задолженности по ипотечному займу. 26% -приобретение жилья без ипотеки, это значит полный выкуп. 20% хотят уступить пенсионные накопления родственникам, и 8% хотят использовать эти средства на получение ипотечного жилищного займа», – рассказала пресс-секретарь АО «Отбасы банк» Жанар Жолтаева.
Спросом на квартиры воспользовались застройщики. Однушку в столичной новостройке еще в прошлом декабре можно было купить за 30 тысяч долларов. Сейчас – на 10-12% дороже. Выросли цены на жилье и в домах старой постройки.
«В Алматы, например, вторичная недвижимость стоит так же, как и первичная недвижимость четвертой категории – новое жилье с ремонтом, уже введенное в эксплуатацию. Есть такие казусы экономического несоответствия», – рассказал президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.
С растущим спросом к концу года может возникнуть дефицит жилья, считают эксперты. Чиновники готовятся к нему заранее. В этом году в стране построят 17 миллионов квадратных метров жилья.
Читайте также:
