Центробанк России предложил ввести эскроу-счета для строительства частных домов

Центробанк России хочет распространить практику использования эскроу-счетов на ипотеку для строительства частного жилья, пишет во вторник газета «Известия», ссылаясь на пресс-службу регулятора.

В Банке России считают, что проектное финансирование через счета эскроу, которые в настоящее время применяются в долевой застройке, поможет строительству коттеджей. Тем не менее для этого механизма нужно разработать «почву» и повысить уровень ликвидности залогов.

Регулятор заявил о необходимости создать отрасли индустриального, стандартизированного проектирования и домостроения. По мнению экспертов, следует ввести понятие «земельный банк», в котором будут отражаться территории с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.

Напомним, что система эскроу-счетов стала обязательной в многоквартирном жилищном строительстве два года назад. Этим летом банки начали использовать данный механизм для финансирования проектов индивидуального жилья, но сделки носили фрагментарный характер.

О том, что такое эскроу-счета и какое жилье лучше всего приобретать покупателю, корреспонденту «МИР 24» рассказала председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры», адвокат Ольга Сулим.