Кадастровая стоимость недвижимости в Москве с января 2022 года вырастет на 21%

В Москве завершилась государственная кадастровая оценка недвижимости. Как сообщили в департаменте городского имущества столицы, кадастровая стоимость жилья в городе вырастет с 1 января 2022 года в среднем на 21%, передает РИА «Новости».

Налоговый вычет для арендатора жилья

Выйдет ли рынок из тени?

«По итогам кадастровой оценки с 1 января 2022 года вырастет кадастровая стоимость жилой недвижимости, в среднем на 21%. Это связано с резким ростом цен на квартиры, который в 2020 году составил около 40%. Что касается коммерческих объектов (офисы, ритейл и другие нежилые здания и помещения), то они подорожают в кадастровом выражении на 4-8% при росте рыночных показателей в пределах 8-11%», – пояснил глава департамента городского имущества Максим Гаман.

Государственная кадастровая оценка была проведена в отношении семи миллионов объектов недвижимости, в том числе более 342 тысячи земельных участков. Это было нужно для формирования новой базы для расчета налога на имущество, земельного налога и платежей за городскую недвижимость. Новая база начнет действовать с 1 января 2022 года. Последний раз кадастровую стоимость жилья и коммерческой недвижимости в Москве определяли в 2018 году.

По данным РБК, предварительный расчет кадастровой стоимости объектов был опубликован 20 сентября 2021 года. Согласно этим данным, средняя кадастровая стоимость одного «квадрата» в московских многоэтажках на 2022 год составит 181 тысячу рублей. Это на 21,4% больше, чем в 2018 году (149 тысяч рублей).