Банк России рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рубли по курсу на 18 февраля

Банк России рекомендовал банкам осуществить конвертацию валютной ипотеки в рубли по курсу на 18 февраля по заявлению заемщиков, поступивших до 31 мая 2022 года. Об этом сообщается в информационном письме ЦБ кредитным организациям, опубликованном на портале регулятора.

«По заявлениям заемщиков, которые будут поступать до 31 мая 2022 года, рекомендуется проводить конвертацию валютной ипотеки в рубли по официальному курсу на 18 февраля 2022 года. Пересчет обязательств не должен ухудшать кредитную историю заемщика», – считают в ЦБ РФ.

Квартирный вопрос

Что ждет рынок недвижимости?

Банк России рекомендует в первую очередь рассмотреть кредиты, остаток задолженности по которым на 1 февраля 2022 года не превышал отметки в 150 тыс. долларов или эквивалентную сумму в другой валюте, сам кредит был выдан до 22 февраля 2022 года, а жилье – единственное в собственности заемщика в РФ. Конвертация также возможна, если период просроченной задолженности на момент обращения заемщика в банк не превышает 120 дней.

По оценке Центробанка, этим критериям соответствуют около 60% от всех ипотечных кредитов в иностранной валюте, выданных в России. При этом основная их масса выдана в период до 2014 года.

Ранее в ЦБ РФ отметили, что розничные клиенты российских банков могут снять проценты по валютным вкладам до конца периода действия ограничений на операции с валютой наличными только в рублях. Регулятор на период с 9 марта по 9 сентября 2022 года запретил покупку валюты физлицами и также ограничил ее выдачу с действующих вкладов суммой от $10 тыс.