Спрос на сельскую ипотеку в России вырос на треть. Ставка всего 3% и природа за окном

В России спрос на программу «Сельская ипотека» вырос на треть. Такие данные приводит Минсельхоз. С начала года в стране выдано более 14 тысяч льготных кредитов. Как получить ипотеку под 3% годовых, узнал корреспондент «МИР 24» Андрей Еганов.

Из двухкомнатной квартиры в двухэтажный дом семья Нагумановых переехала в прошлом году. До работы и школы теперь добираться дольше – поселок в 30 километрах от Казани. Зато у каждого своя комната, за окном – природа, и ставка всего 3%.

Ипотека для педагогов

В чем особенности и как ее оформить?

«Для нас это фантастика. В наше время это рассрочка. Первоначальный взнос у нас был небольшой – 10%, и очень комфортный платеж 28 тысяч. Мы счастливы жить в нашем доме и быть сельскими жителями», – рассказала Аида Нагуманова.

Ставка по сельской ипотеке начинается с 0,1% и не может превышать 3%. Максимальный срок погашения – 25 лет. Первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости жилья. Взять можно до 6 млн рублей.

При этом воспользоваться льготой могут оба супруга. В таком случае максимальная сумма кредита составит уже 12 миллионов. За последние пять лет только в Татарстане сельскую ипотеку оформили почти 6 тысяч семей.

«Гражданин может построить дом по договору подряда. Второе – гражданин может построить дом собственными силами, но при использовании готового заводского домокомплекта. И третье – может купить квартиру в сельской местности в многоквартирном доме, где не более пяти этажей», – пояснил заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан Марсель Махмутов.

С 1 июля заявок на сельскую ипотеку стало еще больше. Чтобы снизить нагрузку на бюджет, в Минсельхозе предложили скорректировать условия выдачи.

Из программы могут исключить поселки, которые находятся менее чем в 50 километрах от административных центров, а также населенные пункты, расположенные ближе, чем в 30 км от города с населением более 100 тыс. человек.

Кроме территориальных ограничений, в проекте Минсельхоза предусмотрены и другие поправки. Так, если супруги берут два кредита на один объект недвижимости, общий первоначальный взнос составит не менее 20%.