Выдача семейной ипотеки в России изменится с февраля: два кредита для супругов запретят

В России с 1 февраля 2026 года изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Теперь на каждого из супругов нельзя будет оформлять два льготных кредита, семейная пара будет оформлена в качестве созаемщиков по ссуде, следует из решения Минфина о порядке предоставления субсидии.

Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином Российской Федерации. 

В настоящее время семейные пары могут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов. 

Ранее председатель Совета Федерации России Валентина Матвиенко на первом заседании Совета по реализации государственной демографической и семейной политики предложила переориентировать программу материнского капитала на поддержку многодетности и рождение третьего и последующих детей. Она отметила, что в настоящее время маткапитал на второго и последующих детей существенно меньше, чем на первого. Как считает Матвиенко, предлагаемый ею подход было бы правильно применять и при выплатах регионального маткапитала. Также Матвиенко, учитывая акцент на многодетность, предложила дифференцировать ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. «Чем больше детей, тем ниже ставка», — отметила она.