Волна возвратов квартир продавцам началась в России после дела Долиной

На фоне дела Долиной в России участились случаи судебных возвратов квартир продавцам, которые, по их словам, находились под влиянием мошенников. В стране нет прецедентной правовой системы, но судьи все равно «смотрят на коллег», заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью «Дума ТВ».

Певица Лариса Долина стала жертвой мошеннической схемы. Злоумышленники убедили певицу, что ее сбережениям и квартире грозит опасность. Поэтому средства нужно перевести на безопасный счет, а недвижимость продать. Долину заверили, что сделка будет фиктивной, но это оказалось не так.

Квартиру Долиной в Хамовниках приобрела Полина Лурье. Но позднее суд постановил вернуть недвижимость певице. Накануне состоялся второй кассационный суд, который подтвердил право собственности Долиной. Адвокат Лурье заявила, что обратится в Верховный суд, поскольку ее клиентке не вернули ни квартиру, ни уплаченные за нее деньги.

Светлана Разворотнева отметила, что волна случаев, когда продавцы объявляют себя жертвами мошенников и начинают требовать квартиры обратно, действительно началась после дела Долиной. В действующем законодательстве нет таких понятий, как «сделка под влиянием» или «продавец под влиянием», а также конкретного перечня признаков мошеннического воздействия.

Дело Долиной привлекло внимание к новому виду квартирного мошенничества. Продавец после оформления сделки купли-продажи и получения денег объявляет, что не осознавал своих действий и находился под влиянием аферистов, требует признать договор ничтожным и требует возврата недвижимости.

В Госдуме разработали меры борьбы со сделками «по схеме Долиной». Так, предлагается в обязательном порядке заверять сделки нотариально, а также оформлять страховку, если жилье является единственным для обеих сторон. Обращение уже направили председателю Верховного суда России Игорю Краснову.