Незаконная застройка в Махачкале. Схема работала на протяжении 17 лет
За превышение должностных полномочий – под суд. Следователи нагрянули в администрацию Махачкалы. В рамках расследования уголовного дела о незаконном выделении земли под строительство правоохранители изъяли предметы и документы. По их мнению, незаконная застройка могла стать одной из причин затопления. Какова ситуация сейчас, рассказал корреспондент «МИР 24» Чермен Улубиев.
Выдача незаконных разрешений на строительство была поставлена в администрации Махачкалы на поток. По версии следствия, с 2009 года по март 2026 года сотрудники мэрии предоставляли участки под возведение недвижимости в водоохранной зоне и руслах рек, где капитальное строительство категорически запрещено. Теперь эти чиновники рискуют оказаться за решеткой.
17 лет недвижимость в Махачкале строилась незаконно. Выдавались липовые разрешения на возведение многоквартирных домов. Сносить их никто не торопился даже после решения суда. Напротив, сомнительные квартиры активно раскупались с большим дисконтом. Так у тысяч людей на руках появились документы на право собственности.
Вопросы у следователей есть не только к чиновникам мэрии. Капитальные строения возводились в русле рек. Дагестанское Минприроды и управление «Дагмелиоводхоза» не замечали нарушений. Берега застроили так, что воде практически не оставили места. В апреле этого года после ливней уровень в реке Тарнаирка поднялся – затопило десятки домов в русле.
Масштабы самостроя такие, что дагестанское министерство строительства создало сайт с интерактивной картой. В «черном списке» находятся 2337 жилых и коммерческих объектов, из них 850 – многоквартирные дома. Один из них – на Насрутдинова, 138, – построен в нескольких метрах от реки Черкес-Озень.
«У меня все документы есть. Крепко построенный дом. Все было вначале хорошо – только из-за канавы забор разрушился».
Строительная отрасль стала кормушкой для тысяч человек, считает руководитель Гильдии строителей Северного Кавказа Али Шахбанов. Сначала самострой не замечают участковые, технадзор, чиновники городов и сел, затем суды встают на сторону «черных» застройщиков, и люди получают документы на право собственности.
«Здесь точечная застройка: тут тротуар построили, тут детский сад продали – дом построили, тут должна быть ливневая канализация, а прямо на этой площадке построили дома. Вот и появилась эта хаотичная застройка. Неуправляемая система или специально созданная система с коррупционными схемами».
Дома, построенные в русле реки Тарнаирка, сейчас они разрушены наводнением и находятся под полутораметровым слоем ила. В одном из них жила многодетная семья, в соседнем – пенсионерка. Потерявшие жилье люди должны получить новые дома.
«Действительно, президент говорил о том, что, учитывая чрезвычайный характер произошедшего бедствия в Дагестане, необходимо очень внимательно относиться к персональной беде каждого отдельно взятого гражданина. В этой связи это должно относиться и к тем, у кого дома и жилье были построены с нарушениями».
В Дагестане уже определены первые участки для строительства домов для пострадавших. Для оставшихся без жилья людей работают пункты временного размещения. Власти Дагестана ведут работу по расчистке русел рек от скопившегося ила и мусора. Это позволит минимизировать риски в будущем в случае подъема уровня воды.