Россияне получат возможность не платить лишние налоги при продаже жилья

Особый порядок расчета пятилетнего срока владения жильем для освобождения от налога при продаже пока действует только для москвичей — участников программы реновации. Тем не менее Конституционный суд признал эту норму не соответствующей Конституции. Минфин разработал законопроект, расширяющий льготу на все случаи принудительного изъятия жилья государством, сообщает «Парламентская газета». 

Основанием стала жалоба жительницы ЯНАО Александры Догарь. Ей доначислили налог при продаже квартиры, полученной взамен изъятой, так как она владела ею четыре года, а минимальный срок — пять лет. В Налоговом кодексе для москвичей-реновационщиков срок владения новой квартирой исчисляется с учетом срока владения старой. Конституционный суд признал это неравенство неконституционным.

Заместитель главы комитета Госдумы по строительству Светлана Разворотнева считает данное решение правильным. «Ранее особый порядок расчета срока владения для освобождения от налога при продаже жилья, полученного в рамках программы реновации в Москве, действовал только для жителей столицы. Правительство в данном случае, по итогам решения Конституционного суда, подготовит законопроект, и депутаты его с радостью поддержат», — подчеркнула парламентарий.

По мнению Разворотневой, гражданам, у которых отчуждается жилье, надо дать возможность продать его и купить новое в том месте, где им нравится. Она также добавила, что предложит включить во второе чтение закона переселенцев из аварийного жилья.

Программа реновации в Москве стартовала в 2017 году. Она охватывает 5175 домов, расселено 1530 домов. Санкт-Петербург с 2026 года снял мораторий на КРТ с расселением хрущевок.

Ранее Конституционный суд России направил на пересмотр дело жительницы Астрахани. Женщина не смогла расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения из-за постоянных подтоплений дождевыми и сточными водами.